Продажа туристического комплекса в Бальнеарио Архентино

Земельный участок и апартаменты:

• Площадь участка — 1740 м², площадь построек — 725 м².
• Весь периметр огорожен и находится под наблюдением камер безопасности.
• Есть главный дом и 7 апартаментов площадью 34 м² каждый, с двумя спальнями.
• В одной спальне — двуспальная кровать-сомье, прикроватная тумбочка и комод. В другой — два комплекта двухъярусных кроватей из массива кедра, односпальные матрасы, кровать-сомье с покрывалом, прикроватные тумбочки и комоды.
• Полностью оборудованная ванная комната и водонагреватели (термотанки) объёмом 50 Lt.
• Столовая с объединённой кухней и кондиционером, спроектированным для подачи воздуха в спальни.
• Телевизор 32 дюйма с Direc tv, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, полированный угловой обеденный гарнитур, плита с двумя конфорками и конвекционной духовкой, полный набор посуды на 6 человек, включая бокалы и принадлежности для гриля.
• В апартаментах есть сигнализация, а снаружи — садовая мебель с зонтом.

Помещения и зоны отдыха:

• Два помещения: полностью оборудованная парикмахерская и помещение со спа для ног и массажем, которое можно использовать и для других целей. В обоих есть кондиционер и сигнализация.
• Детская игровая комната с играми, книгами, надувными игрушками, столами и стульями для детей.
• Прачечная с двумя автоматическими стиральными машинами.
• Тренажёрный зал с велосипедами, беговыми дорожками, тренажёрами, боксёрской грушей и аксессуарами.
• Зона барбекю с 7 столами на 6 человек каждый, усиленными пластиковыми стульями модели York, барной стойкой для напитков, бильярдным и теннисным столами. В этой зоне есть санузел, она полностью остеклена и выходит окнами на один из бассейнов.

Бассейны и парки:

• Два бассейна: один объёмом 50.000 Lt, другой — 80.000 Lt; один с подогревом и крышей, с ограждением из ПВХ, для отдыха в любое время года.
• Более 900 м² парковых зон: в некоторых есть естественные беседки с лежаками и столами из ПВХ для отдыха; в других — детские площадки, качели, батут диаметром 4,50 Mt и вращающаяся карусель.
• Крытая зона грилей со столами и скамейками.
• Обычные и тандемные велосипеды для прогулок гостей и поездок на пляж.
• Несколько цветочных композиций в специальных кашпо, а также крытые зоны для медитации со скамейками.

Главный дом:

• Два этажа. На первом этаже — уютная гостиная, столовая с объединённой кухней, две столешницы из розового гранита и деревянная барная стойка с табуретами.
• На кухне есть нижние и верхние шкафы, газовая варочная панель, встроенная духовка, воздухоочиститель с вытяжкой и холодильник из нержавеющей стали с морозильной камерой.
• Обеденный стол на 10 человек из кедра с натуральной полировкой, очень новой модели.
• Полностью оборудованная главная ванная комната с деревянными столешницами и раковинами.
• На второй этаж ведёт удобная кедровая лестница шириной 1,20 Mt. Наверху находятся три спальни и ещё одна полноценная ванная комната в современной красно-белой отделке.
• На втором уровне уложен плавающий пол. Установлены защитные двери с замками и моющейся отделкой из ПВХ-ламината. В главной спальне есть балкон, выходящий на фасад.
• Открытая крытая зона барбекю с двойным грилем, двумя решётками по 1,20 Mt и центральной горелкой. Рядом находится глиняная печь диаметром 1,40 Mt со столешницей длиной 2 Mt.
• Снаружи есть раздвижные ворота и гараж на один автомобиль.

Строительство и состояние:

• Все здания построены по сборной технологии. Апартаменты выполнены по технологии steel framing и имеют покрытие из чёрной американской черепицы под сланец.
• В главном доме применена система E.I.F.S с фактурной штукатуркой и крышей из панелей толщиной 200 mm.
• Толщина наружных стен главного дома — 25 cm, стен апартаментов — 125 mm; предусмотрена тепло- и звукоизоляция.
• Всё находится в отличном состоянии и хорошо обслуживается, комплекс готов продолжать работу.

Идеально для семейного бизнеса или инвесторов, заинтересованных в совместном проживании. В доме можно жить и одновременно управлять туристическим комплексом.

Лучшие сделки с недвижимостью — только в Varela Inmobiliaria, филиал Parque del Plata.