U$S 135,000

~11,100,000 ₽ / U$S 634/m2

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

213

Год постройки

1965

Тип

Дома

Просмотры

1270

Продажа 3 домов и участка с доходом от аренды в Ла-Пасе, Канелонес

Дом на продажу — La Paz, Canelones, Уругвай: U$S 135,000, 213 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 30 декабря 2025 (Maro Haus & Asociados); обновлено 22 февраля 2026.

Цена м² в районе La Paz: продажа и аренда

Продаётся единый земельный участок с 3 домами: 2 с двумя спальнями и один с 3 спальнями, а также свободная земля для строительства ещё 2 квартир.

Расположение:

На улице 17 mts, на углу Av. José Gervasio Artigas и la Vía, напротив Cobena, в городе Ла-Пас, на границе с Лас-Пьедрас. В радиусе 100 метров находятся оптовый супермаркет, автобусная остановка, такси и государственная школа.

Характеристики:

  • У всех объектов отдельный вход и услуги UTE и OSE с индивидуальными счётчиками.
  • Все сданы в аренду с гарантией ANDA.

Дом 1:

  • Гостиная-столовая, 2 спальни, полноценная ванная комната и отдельная кухня.
  • Сад перед домом, гараж и задний двор, огороженный стенами.

Дом 2:

  • Вход через широкий коридор, гостиная, столовая, кухня, 2 спальни и ванная комната.
  • Задний двор, огороженный стенами.

Свободный участок:

  • 130 метров, ограниченных невысокими стенами.

Дом 3:

  • Гостиная, столовая, кухня, 3 спальни и ванная комната.

Доход и налоги:

  • Ежемесячный доход от аренды — $48.500, средняя доходность 13%.
  • Ежегодный налог на недвижимость: $5900.
  • Налог на начальное образование: $2000.

Условия:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1361964

Продажа

213

213

657

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

3

1965

A3C110

2026-02-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 785/мес
Кредит
US$ 101.250
Проценты
US$ 87.148
Всего выплат
US$ 188.398
Первый взнос
US$ 33.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

135к U$S

Район

Canelones

Адрес

La Paz

Что рядом

Транспорт
1,6 км · 21 мин пешком
Супермаркет
Percat 1
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 89
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Navarro
1,8 км · 22 мин пешком
Парк
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
CRAMI
1,5 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
Acac
1,8 км · 23 мин пешком
Ресторан или кафе
Munche's
1,1 км · 14 мин пешком
Спортзал
Gimnasio
150 м · 2 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Maro Haus & Asociados
094...777 +59...657 +59...683
099...301
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.