Одноэтажный дом общей площадью 211 м² (179 м² крытой площади + терраса 32 м²) на участке 1.444 м², построен в 2019 году по технологии Wood Framing с учетом требований эффективности и современного дизайна. Конструкция, поднятая на 1 метр над землей, обеспечивает полную защиту фундамента от влаги и облегчает доступ ко всем инженерным коммуникациям (трубам и электропроводке).
Функциональная архитектура разделена на два независимых крыла и идеально подходит тем, кто ценит тепловой комфорт, полную доступность и уединение в каждом помещении.
Планировка и внутренние помещения:
- Общая зона: просторная вытянутая гостиная-столовая, объединенная с открытой зоной отдыха и отдельной кухней с барной стойкой из массива дуба, внутренней прачечной и выходом на террасу.
- Западное крыло (приватная зона): две большие дополнительные спальни с общей полноценной ванной комнатой и главная мастер-спальня с гардеробной walk-in closet и большими окнами с прямым выходом во двор.
- Восточное крыло (доступность и универсальность): спальня с собственной ванной комнатой, адаптированной для людей с ограниченной подвижностью. Далее расположено пространство из двух комнат, разделенных раздвижной дверью; оно подходит для двойного кабинета, учебной зоны или спальни с отдельной гардеробной. Также имеется гостевой туалет.
Технические характеристики и материалы:
- Окна: деревянные оконные рамы с двойным остеклением (DVH) и встроенными москитными сетками во всех помещениях.
- Климат-контроль и энергия: центральная система кондиционирования с режимами охлаждения и обогрева для общей зоны и приватной зоны спален. В помещениях восточного крыла установлены сплит-системы (охлаждение/обогрев).
- Экологичность: установлены солнечные панели для повышения эффективности электроснабжения.
- Эксклюзивная отделка: немецкая сантехническая арматура, раковины и керамическая облицовка, напрямую импортированные из Африки (Зимбабве и Мозамбик), в ванных комнатах и кухне.
Участок и возможности:
- Большой задний двор с бассейном и местом для огорода.
- Боковой пандус для универсального доступа на инвалидных колясках.
Важно: в доме нет дровяной печи и традиционной зоны для барбекю, что дает отличную основу и возможность обустроить во дворе индивидуальную открытую зону для барбекю.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
