Описание объекта:
Двухуровневый дуплекс общей построенной площадью 140 м², спроектированный для простора, комфорта и функциональности. Вход оборудован крытыми воротами; дорожка выполнена из бетонных плит, фасад отделан серым и белым гравием.
Первый этаж:
- Просторная гостиная-столовая с большими окнами, деревянными ставнями и дровяной печью
- Отдельная кухня с кладовой
- Гостевой санузел
Второй этаж:
- Три просторные спальни, одна из них с гардеробной
- Во всех спальнях есть балкон и большие окна со ставнями
- Просторная полноценная ванная комната с душевой кабиной
Дополнительные помещения:
- Из кухни есть выход к закрытой перголе с остеклением DVH и рулонными шторами blackout; она подходит для отдыха на солнце и обустройства зимнего сада или закрытой общей зоны
- Гараж площадью 40 м², рассчитанный на несколько автомобилей
- Зона барбекю площадью 33 м² с большим грилем, большими окнами с видом на бассейн и гостевым санузлом
- Тренажёрный зал рядом с зоной барбекю
- Второй внутренний дворик с грилем и керамической отделкой
- Бассейн площадью 12 м² с бетонным основанием, отделкой из керамогранита, тепловым насосом и системой обслуживания
Строительные особенности и отделка:
- Дорожка из бетонных плит с системой отвода дождевой воды
- Скрытая электропроводка
- Сантехнические коммуникации из термосплавных труб
- Традиционные материалы высокого качества: бетон, керамика, плитка, гипсовые молдинги и светильники, оцинкованные элементы, обработанная древесина, камень, железо, деревянная пергола, стеклопакеты DVH, алюминиевые рамы и деревянные ставни
- Озеленение и открытые пространства с серым и белым гравием
Состояние:
Объект находится в очень хорошем состоянии и готов к проживанию.
Расходы и налоги:
- Налог на недвижимость: $25.000
- Налог на начальное образование: $1.950
Условия:
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Объявление публикуется совместно со всеми коллегами.
