U$S 595,000

~48,500,000 ₽ / U$S 2,587/m2

US$ 3,814/м2 · на 23 % дороже медианы: Barrios Privados

На рынке с 10.02.2026 · Раньше публиковался за U$S 595,000
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

230

Год постройки

2025

Тип

Дома

Просмотры

658

Новый одноэтажный дом на продажу, 3 спальни, Mirador de la Tahona, Канелонес

Дом на продажу — Barrios Privados, Canelones, Уругвай: U$S 595,000, 156 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 23 февраля 2026 (Living); обновлено 22 марта 2026.

Цена м² в районе Barrios Privados: продажа и аренда

Новый одноэтажный дом традиционной постройки с отличной отделкой, просторными помещениями и хорошим естественным освещением. Расположен в одном из самых востребованных закрытых жилых комплексов Ла-Тахона, недалеко от аэропорта, в 25 минутах от Карраско и в 22 минутах от Zonamérica. Рядом есть все необходимые услуги.

Дом находится в приятном, семейном и спокойном окружении, фасад ориентирован на северо-восток.

Площади:

  • Общая площадь застройки: 230 м²
  • Внутренняя площадь застройки: 156 м²
  • Наружная площадь застройки: 74 м²
  • Участок: 1.170 м²

Планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с большими окнами и традиционной дровяной печью
  • Кухня с удобным островом, объединенная с гостиной-столовой
  • 3 просторные спальни; главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, с выходом во двор. В двух остальных спальнях есть встроенные шкафы
  • 2 полноценные ванные комнаты и 1 гостевой туалет
  • Помещение для прачечной и кладовой с местом для шкафов хранения
  • Традиционная крытая зона барбекю со столешницей и раковиной
  • Большой двор с возможностью построить просторный бассейн и игровую зону для детей
  • Парковочный въезд на 4 автомобиля

Дополнительные удобства:

  • Высота потолков 2,60 м в общих помещениях и спальнях
  • Предусмотрена установка зонального водяного тёплого пола с тепловым насосом
  • Предусмотрена установка кондиционеров в общих помещениях и спальнях
  • Вытяжка и вентиляторы на кухне и в ванных комнатах
  • Газовая плита
  • Наружные раздвижные алюминиевые окна с DVH (двойным герметичным остеклением) и отделкой anolock
  • Ручные моноблочные рольставни в спальнях, включённые в систему окон
  • Место для сушки белья
  • Водяной бак и насос

Система строительства:

Дом построен традиционным способом с использованием блоков из ячеистого бетона, обеспечивающих требуемую муниципалитетом Канелонеса тепло-, звуко- и влагозащиту.

Удобства жилого комплекса:

  • Клубный дом с зоной барбекю
  • Открытый бассейн
  • Футбольные, баскетбольные и пляжные волейбольные площадки
  • Площадь отдыха и детская игровая площадка
  • Магазин самообслуживания на территории комплекса, работающий круглосуточно и без выходных
  • Служба микроавтобусов на территории комплекса

Безопасность:

  • Охрана и персонал на территории комплекса круглосуточно и без выходных
  • Камеры видеонаблюдения по периметру комплекса
  • Контроль доступа для посетителей, поставщиков, уборочного персонала и других служб

Этот дом сочетает комфорт, безопасность и спокойную семейную атмосферу в одном из самых престижных жилых комплексов Канелонеса.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1416007

Продажа

230

156

1170

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2025

DB314C

2026-03-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.460/мес
Кредит
US$ 446.250
Проценты
US$ 384.095
Всего выплат
US$ 830.345
Первый взнос
US$ 148.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

595к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barrios Privados

Что рядом

Транспорт
2,2 км · 27 мин пешком
Школа
Escuela 47 María Luisa Pereira
1,2 км · 15 мин пешком
Аптека
2,7 км · 33 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Street View
Living
098...777
598...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.