U$S 680,000

~55,800,000 ₽ / + $ 20,000 Дополнительно / U$S 2,429/m2

US$ 2,429/м2 · на 22 % дешевле медианы: Barrios Privados

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

280

Год постройки

2005

Тип

Дома

Просмотры

686

Дом с доходом от аренды, продажа, 4 спальни и комната для персонала, Ломас-де-ла-Тахона

Дом на продажу — Barrios Privados, Canelones, Уругвай: U$S 680,000, 280 m², 4 спальни, 3 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 20,000 в месяц. Опубликовано 23 февраля 2026 (Living); обновлено 22 марта 2026.

Цена м² в районе Barrios Privados: продажа и аренда

Цена снижена. Доход от аренды до января 2027 года.

Просторный и комфортабельный дом традиционной постройки, расположенный на двух этажах, находится в одном из самых востребованных закрытых жилых комплексов Ла-Тахоны. Рядом с аэропортом, всего в 25 минутах от Карраско и в 20 минутах от Зонамерики. Поблизости есть все необходимые услуги.

Дом расположен в приятном, семейном и спокойном окружении. Ориентация на восток, большие окна обеспечивают отличное естественное освещение во всех помещениях. Площадь застройки — 280 м², площадь участка — 1.350 м².

Первый этаж:

  • Вход ведет в распределительный холл.
  • Просторная и светлая гостиная-столовая с дровяной печью и большими окнами, пропускающими дневной свет в течение всего дня; выход на террасу и к бассейну.
  • Место для повседневной столовой или гостиной с отдельной дровяной печью и выходом на террасу с грилем.
  • Просторная отдельная кухня с шкафами под и над столешницей; дверь также соединяет ее с входным холлом.
  • 1 гостевой туалет хорошего размера.
  • Лестница на верхний этаж.

Верхний этаж:

  • 4 спальни: главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной, большими окнами и полноценной ванной комнатой хорошего размера в задней части дома. Остальные 3 спальни выходят на фасад; во всех есть встроенные шкафы, одна спальня с балконом.
  • 2 хорошо освещенные полноценные ванные комнаты, одна с двойной раковиной.
  • Распределительный коридор со шкафами.

Территория:

  • Частично крытая терраса с грилем.
  • Отдельный вход в прачечную или комнату для персонала, а также полноценная ванная комната.
  • Просторный огороженный задний двор.
  • Бассейн с разной глубиной и настилом.
  • Вторая крытая терраса рядом с бассейном.
  • Крытое место для 1 автомобиля.
  • Место еще для 2 автомобилей.

Удобства и дополнительная информация:

  • Электрический зональный обогрев пола (Eurocable).
  • Кондиционеры в основных помещениях.
  • Автоматический полив.
  • Москитные сетки.
  • Окна с DVH (герметичное двойное остекление).
  • Оптоволоконный интернет.

Инфраструктура:

  • Club House с зоной барбекю.
  • Открытый бассейн.
  • Ресторан.
  • Теннисные корты, площадки для падела и футбола.
  • Поля для гольфа на 18 лунок.
  • Тренажерный зал.
  • Детский сад.
  • Магазин самообслуживания на территории комплекса.

Безопасность:

  • Охрана и персонал в комплексе 24.7.
  • Камеры видеонаблюдения по периметру комплекса.
  • Контроль доступа для посетителей, поставщиков, уборочного персонала и других служб.
  • Контроль скорости движения внутри комплекса.

Возможна прямая рассрочка. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

Спальни

1416008

Продажа

280

1350

4

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

3

2005

$ 20,000

K31338

2026-03-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.954/мес
Кредит
US$ 510.000
Проценты
US$ 438.966
Всего выплат
US$ 948.966
Первый взнос
US$ 170.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

680к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barrios Privados

Что рядом

Транспорт
1,5 км · 18 мин пешком
Школа
CEA 47
1,7 км · 21 мин пешком
Парк
1,8 км · 22 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Бассейн

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Street View
Living
098...777
598...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.