Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq. Elio Zinola 0

U$S 88,250

~7,120,000 ₽ / U$S 1,801/m2

US$ 1,801/м2 · на 14 % дороже медианы: Pando

На рынке с 08.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 88,250
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

27

Продажа строящейся квартиры с 1 спальней в Aires de Pando

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 88,250, 49 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 28 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Эксклюзивно продаётся строящаяся квартира с 1 спальней в здании Aires de Pando, расположенном в 4 кварталах от Plaza Constitución и в 3 кварталах от Ruta 8, с удобным выездом в сторону Монтевидео и востока.

Проект:

  • Строительство начнётся в октябре 2026 года, сдача запланирована на апрель 2028 года.
  • Башня с 2 коммерческими помещениями и 20 квартирами с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Есть лифт, парковочные места на первом этаже и в подземном этаже, а также зона барбекю с солярием на крыше.
  • Качественная отделка и традиционная технология строительства.
  • Закон о стимулируемом жилье: освобождает покупку от ITP, НДС и налога на имущество, если применимо. Кроме того, инвестор освобождается от уплаты IRPF с дохода от аренды в течение 10 лет.

Квартира 503:

  • Расположена на улице Manuel Oribe (бывшая Canelones), с открытым видом и на закат.
  • Площадь: 49,15 м².
  • Гостиная с полуоткрытой кухней и барной стойкой, прачечная, ванная комната, спальня и большая терраса 8,85 м² с собственной зоной барбекю.

Цены:

  • Акционная цена при оплате наличными: U$S 88.250.
  • Акционная цена при первоначальном взносе 20% и последующих платежах по мере строительства в течение полутора лет: U$S 99.950.
  • Цена по прайс-листу после завершения строительства: U$S 110.000.
  • Парковочные места в наличии: U$S 6.000 каждое.

Расходы и налоги:

  • Примерные общие расходы: $3.000 в месяц.
  • Расходы на заселение: 3%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Уточняйте наличие последних квартир, включая коммерческие помещения. Объектом делимся со всеми коллегами.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1774890

Продажа

49

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

F206D5

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 513/мес
Кредит
US$ 66.188
Проценты
US$ 56.969
Всего выплат
US$ 123.156
Первый взнос
US$ 22.063

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

88.3к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq. Elio Zinola 0

Что рядом

Транспорт
340 м · 4 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 198 España
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Deportes
540 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
C.A.A.ME.PA.
270 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
370 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 08.10.2026U$S 88,250Прежнее объявление +2 %
  • 01.10.2026U$S 86,250Прежнее объявление +5 %
  • 08.10.2025U$S 82,250Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.