U$S 102,900

~8,300,000 ₽ / U$S 1,491/m2

US$ 1,491/м2 · на 6 % дешевле медианы: Pando

Опубликовано 7 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

29

Квартира на продажу в комплексе Брисас-де-Пандо

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 102,900, 69 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Продается квартира в строящемся комплексе Брисас-де-Пандо на улице Маркони, в стратегически расположенной и активно развивающейся части города. Начало строительства запланировано на 2026 год, сдача — на конец 2027 года.

Характеристики:

  • Две башни, всего 28 квартир.
  • Квартира A 102 общей площадью 68,7 м²: 60 м² — собственная площадь квартиры, терраса 3 м² в исключительном пользовании, а также общие площади для прохода и помещений.
  • В квартире есть гостиная, кухня-столовая, прачечная, ванная комната и две спальни.

Удобства:

  • Лифт, парковочное место, бассейн, зона для барбекю, тренажерный зал и площадка для барбекю с солярием на крышах.
  • Полностью огороженная территория с охраной.

Закон о стимулируемом жилищном строительстве:

На объект распространяется режим Закона о стимулируемом жилищном строительстве, предусматривающий освобождение от ITP при покупке, а также от НДС и налога на имущество, если применимо. Инвестор также освобождается от уплаты IRPF с арендного дохода на срок 10 лет.

Цены:

  • Акционная цена при оплате наличными: U$S 102.900.
  • Акционная цена при первоначальном взносе 20% и дальнейшей оплате по мере строительства в течение полутора лет работ: U$S 113.000.
  • Парковочные места: U$S 3.000 за каждое.

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 3%.
  • Общие расходы ориентировочно составляют $ 4.500 в месяц.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами по рынку.

Каждый офис является независимым по форме собственности, управлению и развитию. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочих сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770685

Продажа

69

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

E20A9F

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 598/мес
Кредит
US$ 77.175
Проценты
US$ 66.426
Всего выплат
US$ 143.601
Первый взнос
US$ 25.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

102.9к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Guillermo Marconi 0

Что рядом

Транспорт
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
280 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
940 м · 12 мин пешком
Парк
Plaza de Deportes
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Devoto Pando
590 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.