U$S 265,000

~21,700,000 ₽ / U$S 2,650/m2

US$ 3,955/м2 · на 7 % дороже медианы: Shangrilá

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

100

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

535

Продажа 3-комнатной квартиры в Шангриле, комплекс Interlagos Novo

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 265,000, 67 m², 3 спальни, 1 ванная. Опубликовано 6 мая 2026 (Monymar); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

Квартира в комплексе Interlagos Novo, между Avenida de las Américas и Avenida Giannattasio, сдача — декабрь 2026 года. Расположена между двумя озерами, с видом на озеро; все помещения выходят наружу.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с полуоткрытой кухней, шкафами и выходом на большую террасу с великолепным видом
  • 3 спальни
  • Полноценная ванная комната
  • Терраса-постирочная
  • Предусмотрена установка мини-сплит-систем в гостиной и спальнях

Характеристики и удобства:

  • Территория огорожена защитным периметром
  • Пешеходный вход с электрическим домофоном
  • Система видеонаблюдения замкнутого контура (CCTV)
  • Автомобильный въезд через моторизованные ворота с дистанционным управлением
  • Солярий, спортзал и многофункциональный зал

Цена продажи:

  • Квартиры 101 и 102: 265.000
  • Для всех квартир доступен гараж за дополнительную плату U$S 22.000
  • Расходы на заселение: 5%

Льготы по Закону 18795:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Льготы для покупателей:

  • Освобождение от НДС на покупную цену
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет

Площадь:

  • Квартиры 101 и 102: 66,60m2 собственной площади + 14,40m2 террасы + 19,05m2 общей площади = всего 100,05m2

Уточняйте наличие других квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Опубликованные фотографии относятся к шоуруму.

Артикул: ap 6454

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1511374

Продажа

100

67

14402

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1

2026

Y579C0

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.541/мес
Кредит
US$ 198.750
Проценты
US$ 171.068
Всего выплат
US$ 369.818
Первый взнос
US$ 66.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

265к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Tulipán Y Glicina

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Shangrila
940 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
380 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Torre 18
680 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
380 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Alcóholicos Anónimos
210 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,6 км · 20 мин пешком
Ресторан или кафе
Portofino
100 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
410 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.