U$S 270,000

~22,200,000 ₽ / U$S 2,455/m2

US$ 3,803/м2 · на 3 % дороже медианы: Shangrilá

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

110

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

462

Продажа квартиры с 2 спальнями в Шангриле, комплекс Interlagos Novo

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 270,000, 71 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 6 мая 2026 (Monymar); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

Inmobiliaria Monymar. Между Avenida de las Américas и Avenida Giannattasio, комплекс Interlagos Novo расположен в природной местности между двумя озёрами, в районе Лагос-де-Карраско. Из всех квартир открывается вид на озеро. Сдача нового здания — декабрь 2026 года.

Характеристики:

  • Гостиная-столовая с выходом на террасу с видом на озеро.
  • 2 спальни, одна с большой террасой.
  • 1 полноценная ванная комната.
  • Отдельная кухня со шкафами.
  • Терраса-постирочная.
  • Предусмотрена установка сплит-систем в гостиной и спальнях.

Безопасность и удобства:

  • Территория огорожена по периметру для безопасности.
  • Пешеходный вход с электронным домофоном.
  • Система видеонаблюдения замкнутого контура (CCTV).
  • Въезд для автомобилей через автоматические ворота с дистанционным управлением.
  • Солярий, тренажёрный зал и многофункциональный зал.

Цены продажи:

  • 306: 260.000.
  • 405 и 406: 270.000.
  • 505 и 506: 280.000.
  • 605 и 606: 290.000.
  • Для всех квартир доступен дополнительный гараж за U$S 22.000, плюс 5% расходов на заселение.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площадь:

  • 205–605 и 206–606: 70,69 м² собственной площади + 19,74 м² террасы + 19,44 м² общей площади = 109,87 м² всего.

Уточняйте наличие других квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Опубликованные фотографии сделаны в шоуруме. (ap 6457)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1505062

Продажа

110

71

19742

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

AFA652

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.570/мес
Кредит
US$ 202.500
Проценты
US$ 174.295
Всего выплат
US$ 376.795
Первый взнос
US$ 67.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Tulipán Y Glicina

Что рядом

Транспорт
280 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
520 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Torre 18
550 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
560 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Medica Uruguaya
330 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Sin Bombo
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
650 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Monymar
+59...115
598...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.