Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

U$S 280,000

~23,200,000 ₽ / U$S 1,761/m2

US$ 4,590/м2 · на 24 % дороже медианы: Shangrilá

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

159

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

403

2-комнатная квартира на продажу в Парке Карраско, Casa Rambla

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 280,000, 61 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 4 августа 2026 (Monymar); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

2-комнатная квартира на фасадной стороне здания Casa Rambla, на Рамбла Костаньера и Авенида Кальканьо. Сдача в августе 2027 года, эксклюзивный внутренний дворик и вид на море.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами и выходом во дворик
  • 2 спальни с выходом во дворик
  • 1 полноценная ванная комната
  • Подготовка для установки кондиционера

Удобства:

  • Зона барбекю с грилями
  • Бассейн
  • Коворкинг
  • Детская игровая зона
  • Тренажёрный зал
  • Дополнительные гаражи

Цены продажи:

  • Квартира 006: U$S 280.000
  • Квартира 002: U$S 290.000
  • Дополнительный гараж: U$S 10.000
  • Расходы при заселении: 5%

Площадь:

  • Квартира 006: 61,41 м² собственной площади + 34,63 м² общей площади + 63 м² сада и дворика = 159,04 м² всего
  • Квартира 002: 64,17 м² собственной площади + 36,18 м² общей площади + 64,37 м² сада и дворика = 164,72 м² всего

Преимущества по Закону 18795:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального агентства жилья, предоставляющего следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет

Уточняйте наличие других квартир.

(ap 6538)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1674693

Продажа

159

61

632

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2027

W818FA

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.628/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 180.751
Всего выплат
US$ 390.751
Первый взнос
US$ 70.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

280к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,1 км · 13 мин пешком
Школа
Greenland School
960 м · 12 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
1,1 км · 13 мин пешком
Пляж
20 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
830 м · 10 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
800 м · 10 мин пешком
Спортзал
Espacio Naranja
1,2 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.