Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

U$S 301,000

~24,700,000 ₽ / U$S 2,840/m2

US$ 3,671/м2 · на 1 % дешевле медианы: Shangrilá

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

106

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

298

Продажа квартиры с 3 спальнями в Parque Carrasco, Casa Rambla

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 301,000, 82 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 5 августа 2026 (Monymar); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

Агентство недвижимости Monymar. Здание Casa Rambla, на Rambla Costanera и Avenida Calcagno. Расположено на прибрежной набережной, с видом на море и в окружении природы. Сдача в августе 2027 года.

Планировка:

  • Фасадная сторона
  • Гостиная-столовая с выходом на террасу с грилем, около 14,41 м², в исключительном пользовании
  • 3 спальни со встроенными шкафами, главная спальня с собственной ванной комнатой
  • Отдельная кухня с верхними и нижними шкафами
  • 2 полноценные ванные комнаты, одна при спальне
  • Терраса-постирочная
  • Подготовка для установки кондиционера

Удобства:

  • Зона барбекю с грилями
  • Бассейн
  • Коворкинг
  • Детская игровая зона
  • Тренажерный зал
  • Дополнительные гаражи

Цены продажи:

  • 106: 301.000
  • 109: 304.000
  • 306: 328.000
  • 309: 332.000
  • 406: 342.000
  • 409: 345.000
  • Для всех квартир: дополнительный гараж U$S 10.000 плюс 5% расходов на заселение

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет

Площадь:

  • 106–406: 81,92 м² частной площади + 10,16 м² общей площади + 14,41 м² эксклюзивной террасы = всего 106,49 м²
  • 109–409: 82,32 м² частной площади + 10,21 м² общей площади + 14,41 м² эксклюзивной террасы = всего 106,97 м²

Уточняйте наличие других квартир.

Ссылка: ap 6542.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1674603

Продажа

106

82

14

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2027

Z8C685

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.750/мес
Кредит
US$ 225.750
Проценты
US$ 194.307
Всего выплат
US$ 420.057
Первый взнос
US$ 75.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

301к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

Что рядом

Транспорт
190 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Greenland School
1,0 км · 13 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
400 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
980 м · 12 мин пешком
Пляж
50 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
740 м · 9 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
770 м · 10 мин пешком
Спортзал
Espacio Naranja
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.