Parque de Carrasco, Avenida Del Parque, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 197,500

~16,100,000 ₽ / U$S 3,292/m2

US$ 3,292/м2 · на 15 % дешевле медианы: Parque De Carrasco

Опубликовано 13 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

60

Тип

Квартиры

Просмотры

1249

Продажа квартиры с 2 спальнями в новом жилом проекте

Квартира на продажу — Parque de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 197,500, 60 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 1 сентября 2025 (URRESTARAZU Bienes Raices); обновлено 2 сентября 2025.

Цена м² в районе Parque de Carrasco: продажа и аренда

Новый проект в Барра-де-Карраско, стратегически расположенный в нескольких шагах от парка Рузвельта и в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Характеристики:

  • Квартира с 2 спальнями
  • 60,1 м² внутренней площади и терраса 16 м²
  • Отдельный вход
  • Просторная гостиная-столовая с выходом на террасу
  • Кухня открытой планировки
  • 2 спальни и 1 ванная комната
  • Двойное остекление в гостиной-столовой и рулонные ставни в спальнях
  • Встроенные шкафы во всех спальнях
  • Навесные шкафы и тумбы под столешницей на кухне
  • Электрическая духовка, варочная панель и вытяжка на кухне
  • Мультисплит-система кондиционирования в гостиной и спальнях

Удобства:

  • Открытый бассейн и зона солярия
  • Многофункциональный зал с оборудованной зоной для барбекю
  • Виртуальная служба консьержа с контролем доступа
  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Открытые парковочные места, под перголами и крытые
  • Прачечная самообслуживания с оплатой картой или через приложение
  • Парковка для велосипедов
  • 5100 м² сада и зеленой зоны с удобствами для отдыха
  • 4 въезда для автомобилей и один пешеходный вход

Закон о стимулируемом жилье:

Здание строится в соответствии с Законом 18.795, который предусматривает следующие налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP при первой покупке
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от IVA на цену продажи
  • Освобождение от IRPF, IRAE и IRNR на доходы от аренды на 10 лет

Условия оплаты:

  • 10% при заключении договора бронирования
  • 20% при подписании обязательства
  • 60% в рассрочку во время строительства
  • 10% при заселении

Парковочное место предлагается дополнительно по цене от U$S16.500. Цены не включают расходы на заселение в размере 5% и агентские расходы в размере 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1234074

Продажа

60

60

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

INB20B4

2025-09-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.148/мес
Кредит
US$ 148.125
Проценты
US$ 127.494
Всего выплат
US$ 275.619
Первый взнос
US$ 49.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

197.5к U$S

Район

Canelones

Адрес

Parque de Carrasco, Avenida Del Parque, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
7e7r
80 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
170 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
490 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
470 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
80 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
820 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
730 м · 9 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
610 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
Espacio Naranja
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Спортзал

Бассейн

Дополнительные действия

Street View
URRESTARAZU Bienes Raices
099...463 260...533
598...463
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.