Pando, Guillermo Marconi Esquina Calle 0

U$S 118,400

~9,630,000 ₽ / U$S 564/m2

US$ 564/м2 · на 64 % дешевле медианы: Pando

Опубликовано сегодня
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

210

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Квартира на продажу, 2 спальни, 210 m² - Pando, Canelones

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 118,400, 210 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 24 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Fernández Pérez
Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Brisas de Pando. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Brisas de Pando comienza sus obras el próximo año 2027, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2028, son dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con circuito de videovigilancia.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 4.000.- por mes.

La unidad 004 de la torre A, está ubicada en planta baja, cuenta con 60m² propios de apartamento (living, cocina comedor, lavadero, baño y dos dormitorios), 142m² de jardín de uso exclusivo con cochera, acceso directo desde la calle mediante portones automatizados. Todo esto hace de ésta unidad una individualidad única, casí como una casa pero dentro de un complejo con los mejores amenities de la zona.

Precio promocional contado U$S 118.400.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 129.900.-

Precio de lista U$S 156.800.-

Gastos de ocupación 3%,

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1764789

Продажа

210

2

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

PE85E2

2026-10-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 688/мес
Кредит
US$ 88.800
Проценты
US$ 76.432
Всего выплат
US$ 165.232
Первый взнос
US$ 29.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

118.4к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Guillermo Marconi Esquina Calle 0

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Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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