U$S 105,900

~8,540,000 ₽ / U$S 1,535/m2

US$ 1,535/м2 · на 3 % дешевле медианы: Pando

Опубликовано 5 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

27

Квартира с 2 спальнями и бассейном на продажу в Пандо

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 105,900, 69 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 28 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Квартира в строящемся комплексе Brisas de Pando продаётся эксклюзивно. Комплекс расположен в стратегической части города, откуда удобно добираться в Монтевидео и на восток страны.

Характеристики комплекса:

  • Строительство начнётся в 2026 году, сдача запланирована на конец 2027 года.
  • Две башни, всего 28 квартир с одной и двумя спальнями.
  • Лифт в каждой башне, парковочные места, бассейн, зона барбекю на первом этаже, тренажёрный зал и зоны барбекю с солярием на крышах.
  • Закрытая территория с системой видеонаблюдения.
  • Высококачественная отделка и традиционная технология строительства.

Налоговые льготы:

Закон о стимулируемом жилищном строительстве освобождает покупку от ITP, НДС и налога на имущество, если применимо. Также инвестор освобождается от уплаты IRPF с арендного дохода на 10 лет. Эти условия делают объект привлекательным для инвестиций на этапе строительства и покупки квартир по специальной цене с высокой доходностью.

Общие расходы:

Ориентировочно $ 4.500 в месяц.

Квартира A202:

Расположена в башне A. Из окон открывается широкий вид и можно любоваться красивыми закатами. В квартире 60 м² собственной площади (гостиная, кухня-столовая, прачечная, ванная комната и две спальни), а также балкон площадью 3 м². В комплексе будут удобства, выделяющиеся в этом районе.

Цены и расходы:

  • Специальная цена при оплате наличными: U$S 105.900.
  • Специальная цена при первоначальном взносе 20% и последующих платежах по мере строительства в течение полутора лет: U$S 116.000.
  • Парковочные места: U$S 3.000.
  • Расходы при заселении: 3%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС.

Уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Обратитесь к ответственному за сделку для уточнения возможных изменений площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1774891

Продажа

69

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2023

P37851

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 616/мес
Кредит
US$ 79.425
Проценты
US$ 68.362
Всего выплат
US$ 147.787
Первый взнос
US$ 26.475

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

105.9к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Guillermo Marconi 0

Что рядом

Транспорт
340 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
920 м · 11 мин пешком
Парк
Plaza de Deportes
390 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Devoto Pando
510 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
440 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.