Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

U$S 102,900

~8,500,000 ₽ / U$S 1,583/m2

US$ 1,583/м2 · на 3 % дешевле медианы: Pando

На рынке с 22.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 102,900
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

65

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Продажа квартиры с 2 спальнями и бассейном в Пандо

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 102,900, 65 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 17 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Продается квартира в комплексе Brisas de Pando. Проект расположен в просторном, природном и тихом районе города Пандо, в нескольких кварталах от центра, с прямым выездом на дороги, ведущие в Монтевидео и восточный регион.

Проект и преимущества:

  • Продажа осуществляется эксклюзивно на этапе строительства; сдача планируется на конец 2027 года, начало работ — в 2026 году.
  • Проект подпадает под действие закона о стимулируемом жилищном строительстве, который освобождает покупателя от ITP при покупке и от IVA. Инвестор также освобождается от уплаты IRPF с дохода от аренды квартиры на 10 лет.
  • Комплекс состоит из двух 4-этажных башен с 28 квартирами с 1 и 2 спальнями. Традиционное строительство, качественная отделка.

Планировка комплекса:

  • На первом этаже находятся парковочные места в блоке B и 4 квартиры с патио и парковочным местом в блоке A, отличающиеся планировкой и размером.
  • На 3 верхних этажах расположено по 4 квартиры в каждом блоке.
  • Бассейн с солярием и закрытая зона для барбекю находятся на первом этаже между двумя башнями, что обеспечивает удобный доступ.

Удобства и безопасность:

  • В каждом здании есть собственный лифт и автоматические ворота. Территория огорожена и оборудована системой видеонаблюдения.
  • На крышах обеих башен есть зона для барбекю, тренажерный зал и солярий.

Квартира A104:

  • Расположена на первом этаже башни A, ориентирована на юго-запад, что обеспечивает прекрасный открытый и хорошо освещенный вид.
  • Включает 2 спальни, гостиную, открытую кухню, столовую, ванную комнату и прачечную; площадь — 60 м².
  • Также есть отдельная терраса площадью 5 м².
  • Среди особенностей отделки — керамогранитные полы, алюминиевые оконные и дверные рамы, рулонные ставни в спальнях, гранитные столешницы, качественная керамическая сантехника и смесители.

Цены и расходы:

  • Примерные общие расходы: $ 4.000.-
  • Акционная цена при оплате наличными: U$S 102.900.-
  • Акционная цена при первоначальном взносе 20% и последующих платежах в течение полутора лет по мере продвижения строительства: U$S 113.000.-
  • Парковочные места: U$S 3.000.-
  • Расходы при заселении: 3%.

Уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обращайтесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1665176

Продажа

65

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

OC2338

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 598/мес
Кредит
US$ 77.175
Проценты
US$ 66.426
Всего выплат
US$ 143.601
Первый взнос
US$ 25.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

102.9к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
920 м · 12 мин пешком
Парк
Plaza de Deportes
380 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
440 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Devoto Pando
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
440 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.