U$S 270,300

~22,200,000 ₽

US$ 3,557/м2 · на 17 % дешевле медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 59 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

214

Продажа новой квартиры с 2 спальнями в Winks Américas

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 270,300, 76 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 24 августа 2026 (Aishemberg Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

Winks Américas, Carrasco

Winks Américas — жилой проект компании Kopel Sánchez, расположенный на пересечении Av. de las Américas и Melchora Cuenca, напротив Portal de las Américas, в одном из наиболее быстро развивающихся и перспективных районов восточной части города.

Расположение сочетает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру; отсюда можно быстро добраться до аэропорта Карраско, Zonamerica, Parque Roosevelt и побережья. Это привлекательный вариант как для тех, кто ищет жилье, так и для тех, кто рассматривает инвестицию с потенциалом дохода от аренды.

В проекте 93 квартиры: студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Современный дизайн, светлые помещения и просторные террасы предусмотрены во всех квартирах.

Удобства:

  • 2 оборудованные зоны для барбекю
  • Террасы и открытые пространства
  • Тренажерный зал
  • Многофункциональный зал с грилем
  • Коворкинг и офисные помещения
  • Крыша с панорамными видами
  • Прачечная и общие сервисные зоны
  • Цифровой доступ и система контроля доступа

Кроме того, на первом этаже проекта предусмотрены коммерческие помещения, благодаря которым в окружении появятся услуги, оживление и удобства.

Жилье по программе поддержки:

На Winks Américas распространяется действие Закона о поддерживаемом жилье № 18.795. Это особенно интересно инвесторам: налоговые льготы включают освобождения, применимые к первой покупке и доходам от аренды, в соответствии с действующими правилами.

Срок сдачи:

Декабрь 2026 года.

Доступные квартиры:

Уточняйте наличие квартир с 2 и 3 спальнями, их этажи, ориентацию, площади и виды. При наличии также можно рассмотреть другие типы квартир.

Цены и финансирование:

Цены от:

  • 1 спальня: уточняйте наличие
  • 2 спальни: от USD 270,300 или USD292,300 с гаражом
  • 3 спальни: от USD 336,000 или USD358,000 с гаражом

Дополнительные гаражи:

  • USD 22.000, 2,25 × 4,50 m
  • USD 24.000, 2,50 × 5,00 m

Финансирование во время строительства:

  • 10% — резервирование
  • 20% — заключение договора купли-продажи
  • 60% — платежи в рассрочку во время строительства
  • 10% — при заселении

Также доступны варианты оплаты наличными и банковского финансирования в соответствии с условиями конкретной квартиры.

Дополнительные расходы:

  • Расходы при заселении: 4,5%
  • Услуги агентства недвижимости: 3% + IVA

Уточняйте наличие планов, квартир, актуальные цены и варианты финансирования.
Внутренний номер: Tera-5684

Характеристики

ID

Тип

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

Спальни

1672702

Продажа

76

16

76

2

Ванные комнаты

Год постройки

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

2026

500 m

UD608C

2026-08-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.572/мес
Кредит
US$ 202.725
Проценты
US$ 174.489
Всего выплат
US$ 377.214
Первый взнос
US$ 67.575

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270.3к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco, Barra De Carrasco

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fresh Market
100 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
110 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
110 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
910 м · 11 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
940 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
110 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Freddo
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Теплый пол

Терраса

Спортзал

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
Aishemberg Real Estate
598...541
914...761
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.