U$S 336,000

~27,800,000 ₽

US$ 3,327/м2 · на 22 % дешевле медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 59 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

206

Продажа новой квартиры с 3 спальнями в Winks Américas

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 336,000, 101 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 24 августа 2026 (Aishemberg Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

Winks Américas — жилой проект компании Kopel Sánchez, расположенный на Av. de las Américas и Melchora Cuenca, напротив Portal de las Américas, в одном из наиболее быстро развивающихся и перспективных районов восточной части города. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Карраско, Zonamerica, Parque Roosevelt и побережью, предлагая вариант как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом дохода от аренды.

Характеристики:

  • 93 квартиры: студии, а также варианты с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Современный дизайн, светлые помещения и просторные террасы во всех квартирах.
  • Коммерческие помещения на первом этаже.

Удобства и общие пространства:

  • 2 оборудованные зоны для барбекю.
  • Террасы и открытые пространства.
  • Тренажёрный зал.
  • Многофункциональный зал с грилем.
  • Коворкинг и офисы.
  • Крыша с панорамными видами.
  • Прачечная и общие сервисы.
  • Цифровой доступ и контроль входа.

Жильё по программе поддержки:

На проект Winks Américas распространяется Закон о поддерживаемом жилье № 18.795. Действующий режим предусматривает налоговые льготы, включая освобождения, применимые к первой покупке и доходам от аренды.

Сдача:

Декабрь 2026 года.

Доступные квартиры:

Уточняйте наличие квартир с 2 и 3 спальнями, а также этажи, ориентацию, площадь и виды. Другие варианты планировки также можно рассмотреть при наличии.

Цены и финансирование:

  • 1 спальня: уточняйте наличие.
  • 2 спальни: от USD 270,300 или USD292,300 с Garage.
  • 3 спальни: от USD 336,000 или USD358,000 с Garage.

Дополнительные гаражи:

  • USD 22.000, 2,25 × 4,50 m.
  • USD 24.000, 2,50 × 5,00 m.

Финансирование строительства:

  • 10% — резервирование.
  • 20% — договор купли-продажи.
  • 60% — платежи в рассрочку во время строительства.
  • 10% — при заселении.

Также доступны варианты оплаты наличными и банковского финансирования в зависимости от условий каждой квартиры.

Дополнительные расходы:

  • Расходы при заселении: 4,5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Уточняйте наличие планов, квартир, актуальные цены и варианты финансирования.
Внутренняя ссылка: Tera-5685.

Характеристики

ID

Тип

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

Спальни

1672701

Продажа

101

172

101

3

Ванные комнаты

Год постройки

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

2

2026

500 m

Y74051

2026-08-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.954/мес
Кредит
US$ 252.000
Проценты
US$ 216.901
Всего выплат
US$ 468.901
Первый взнос
US$ 84.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

336к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fresh Market
100 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
110 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
110 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
910 м · 11 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
940 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
110 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Freddo
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Теплый пол

Терраса

Спортзал

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
Aishemberg Real Estate
598...541
914...761
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.