U$S 108,900

~8,860,000 ₽ / U$S 1,578/m2

US$ 1,578/м2 · на уровне медианы: Pando

На рынке с 08.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 108,900
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

13

Продажа квартиры с 2 спальнями и бассейном в Пандо

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 108,900, 69 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 21 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Продаётся квартира с 2 спальнями и бассейном в комплексе Brisas de Pando. Комплекс расположен в стратегической части города, с удобным выездом в Монтевидео и на восток.

Характеристики комплекса:

  • Строительство начнётся в конце 2026 года и начале 2027 года, сдача запланирована на середину 2028 года.
  • Комплекс состоит из двух башен, всего 28 квартир с одной и двумя спальнями.
  • Лифт в каждой башне, парковочные места, бассейн, зона барбекю на первом этаже, тренажёрный зал и помещения для барбекю с солярием на крышах.
  • Закрытая территория с системой видеонаблюдения.

Характеристики проекта:

  • Эксклюзивная продажа на этапе строительства.
  • Традиционная технология строительства и качественная отделка.
  • Закон о стимулировании жилищного строительства освобождает покупку от ITP, IVA и налога на имущество, если он применим, а инвестора — от уплаты IRPF с арендного дохода в течение 10 лет.

Доступная квартира:

  • Квартира 302 в башне A, расположена на втором этаже.
  • Площадь 60 м² и терраса 3 м².
  • Две спальни, кухня, гостиная и ванная комната; все помещения имеют чёткое функциональное разделение.
  • На этаже находится только одна соседняя квартира; из окон открывается вид без преград.
  • Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.

Цена и расходы:

  • Специальная цена при оплате наличными: U$S 108.900.
  • Специальная цена при первоначальном взносе 20% и последующих платежах по мере строительства в течение полутора лет: U$S 119.000.
  • Расходы при заселении: 3%.
  • Общие расходы составляют примерно $4.000 в месяц.
  • Доступны парковочные места: U$S 3.000 за каждое.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Также уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1755557

Продажа

69

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

A6B5D0

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 633/мес
Кредит
US$ 81.675
Проценты
US$ 70.299
Всего выплат
US$ 151.974
Первый взнос
US$ 27.225

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

108.9к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Guillermo Marconi 0

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
430 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
350 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
930 м · 12 мин пешком
Парк
Plaza de Deportes
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Devoto Pando
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.