U$S 246,500

~20,300,000 ₽ / U$S 2,709/m2

US$ 3,735/м2 · на 4 % дешевле медианы: Parque De Carrasco

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

91

Тип

Квартиры

Просмотры

508

Квартира на продажу, 2 спальни, 91 m² - Parque de Carrasco, Canelones

Квартира на продажу — Parque de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 246,500, 66 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 3 июля 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque de Carrasco: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями в GROU Lagún — предложение для тех, кто хочет совместить практичность и качество жизни в окружении природы. Квартира отличается продуманными пространствами и современной планировкой, объединяющей гостиную, столовую и кухню в просторной и светлой зоне с видом на зелень и озеро.

Характеристики:

  • Уютная отдельная спальня с большими окнами, пропускающими естественный свет.
  • Терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

Комплекс позволяет жить в окружении парков и водоемов, рядом с тропами и открытыми пространствами, сохраняя близость к услугам, транспорту и удобным выездам в Монтевидео или к побережью. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: проект входит в программу Vivienda Promovida, предусматривающую налоговые льготы и хорошие перспективы доходности от аренды.

Проект создан для комфортной жизни у озера с необходимыми повседневными услугами. Современный дизайн, качественная отделка и разнообразие удобств делают его подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Террасы и панорамные виды объединяют внутренние пространства с окружающим пейзажем, а в комплексе есть спортивная и рекреационная инфраструктура.

Удобства:

  • Бассейн для взрослых.
  • Детский бассейн.
  • Солярий.
  • Прямой выход к пляжу.
  • Берег озера.
  • Спортивный центр.
  • Крытая фитнес-зона.
  • Открытая фитнес-зона.
  • Общие зоны для барбекю.
  • Зона для гриля.
  • Индивидуальный кондиционер.
  • Физическая и цифровая безопасность.
  • Электрические ворота.
  • Просторные зеленые зоны и места для отдыха.

Ориентировочный срок сдачи:

Июль 2028 года.

Варианты покупки:

Рассрочка:

  • Резервирование: 10%.
  • Договор купли-продажи: 20%.
  • Платежи во время строительства: 60%.
  • При передаче: 10%.

Оплата наличными:

  • Резервирование: 10%.
  • Договор купли-продажи: 70%.
  • Остаток через 12 месяцев: 10%.
  • При передаче: 10%.

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Vizcaya Inmobiliaria: В Vizcaya Inmobiliaria мы сопровождаем вас на каждом этапе покупки и предоставляем персональные, прозрачные и профессиональные консультации. Наша цель — помочь вам найти недвижимость, которая лучше всего соответствует вашим потребностям, и совершить надежную сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1678244

Продажа

91

66

91

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

HC1B6A

2026-07-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.433/мес
Кредит
US$ 184.875
Проценты
US$ 159.125
Всего выплат
US$ 344.000
Первый взнос
US$ 61.625

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

246.5к U$S

Район

Canelones

Адрес

Parque de Carrasco, Grou Lagún /

Что рядом

Транспорт
360 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Shangrila
920 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
770 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Giannycal
440 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
420 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Suat
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
2,1 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,2 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Lago Maríntimo
350 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
440 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Спортзал

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.