U$S 174,239

~14,300,000 ₽ / U$S 3,351/m2

US$ 3,351/м2 · на 13 % дешевле медианы: Ciudad De La Costa

На рынке с 14.11.2025 · Раньше публиковался за U$S 191,201 (−9 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

210

Rotunda al Lago: квартира с 1 спальней и видом на озеро

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 174,239, 52 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 12 сентября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Rotunda al Lago — жилой комплекс из четырех башен в районе Carrasco Este, на берегу озера Calcagno. Квартира 302 в башне 4 ориентирована на север и имеет вид на озеро. Цена при оплате наличными.

Проект:

  • Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Во всех квартирах будут балконы с грилями-барбекю, встроенными шкафами и подготовкой для установки кондиционера.
  • Заселение запланировано на второе полугодие 2028 года.

Условия:

Цена по акции на этапе предварительного запуска; 50% вносится при подписании договора купли-продажи. Инвестиция на этапе запуска позволяет получить эксклюзивные условия, которые больше не повторятся. Rotunda отвечает запросам инвесторов и обладает высоким потенциалом дохода от аренды и перепродажи.

Удобства:

  • Café Rotunda
  • Тренажерный зал
  • Pet Spa (зона для домашних животных)
  • Яхтенная стоянка
  • Wellness Point & Spa
  • Бассейн
  • Солярий
  • Многофункциональный зал с грилями-барбекю
  • Игровая комната
  • Прачечная / зона для сушки белья
  • Парковка для велосипедов
  • Детская игровая площадка
  • Небольшие парки
  • Площадь для отдыха
  • Экологичные тропы

Льготы по Закону 18.795 (Закон о стимулируемом жилье — социальное жилье):

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет

Парковочные места от USD19.000.

Расходы и налоги:

Подключение коммуникаций 4,75%.

В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; указанные значения являются приблизительными. Каждое агентство имеет независимую собственность, управление и развитие.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1668816

Продажа

52

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2028

F9B16F

2026-09-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.013/мес
Кредит
US$ 130.679
Проценты
US$ 112.478
Всего выплат
US$ 243.157
Первый взнос
US$ 43.560

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

174.2к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa, Pdte. Kennedy S/n

Что рядом

Транспорт
270 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
520 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Torre 18
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
560 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Medica Uruguaya
310 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Sin Bombo
310 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
660 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.