El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 169,000

~13,800,000 ₽ / U$S 1,063/m2

US$ 1,063/м2 · на 43 % дешевле медианы: El Pinar

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

7

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

159

Тип

Дома

Просмотры

617

Участок с двумя домами в Эль-Пинаре, 817 м²

Дом на продажу — El Pinar, Canelones, Уругвай: U$S 169,000, 159 m², 7 спален, 2 ванные. Опубликовано 9 марта 2026 (Inmobiliaria Ml Propiedades); обновлено 16 марта 2026.

Цена м² в районе El Pinar: продажа и аренда

Участок площадью 817 м² с двумя домами на одной территории, общей жилой площадью 126 м² и гаражом площадью 33 м². Расположен на южной вспомогательной дороге Ruta Interbalnearia, на углу Convención, в Эль-Пинаре. Ориентация фасада — на север. Дома можно обновить и сдавать в аренду; также объект подходит для проживания двух семей или для коммерческого либо жилого проекта.

Дом у фасада:

  • Главная спальня у фасада, слева: 2.94 x 2.59: 7.61 M2.
  • Гостиная: 5.88 x 3.00: 17.64 M2.
  • Спальня у фасада, справа: 3.02 x 2.99: 9.02 M2.
  • Кухня: 2.80 x 2.60: 7.28 M2.
  • Ванная комната: 2.98 x 1.55 M2: 4.61M2.
  • Общая жилая площадь: 46 M2. Требуется ремонт.

Основной дом в глубине участка:

  • Гостиная-столовая с дровяной печью: 6.49 x 5.48: 35 M2.
  • Небольшая спальня или кабинет: 2.86 x 1.98: 5.66 M2.
  • Распределительный холл: 3.17 x 1.84: 5.83 M2.
  • Первая спальня с видом на заднюю часть участка: 2.65 x 3.18: 8.42 M2.
  • Ванная комната: 3.11 x 1.60: 4.97 M2.
  • Вторая спальня рядом с первой, с видом на заднюю часть участка: 3.60 x 3.14: 11.30 M2.
  • Спальня с видом на фасад: 3.14 x 2.71: 8.50 M2.
  • Общая жилая площадь: 80 M2. Требуется обновление.

Гараж:

  • Расположен в глубине участка: 33 M2.

Площадь:

  • Жилая площадь обоих домов и гаража: 159 M2.
  • Ширина фасада: 18 метров.
  • Глубина: 45 метров.
  • Площадь участка: 817 M2.

Преимущества:

  • Подходит для инвестора, планирующего строительный проект: муниципальные нормы допускают 2 дома на каждые 400 m2 площади участка.
  • Подходит для проживания двух семей в отдельных домах на одном участке. Меньший дом у фасада требует ремонта; дом в глубине участка находится в лучшем состоянии, но также нуждается в обновлении.
  • Подходит для сдачи в аренду: уже есть два дома, которые можно привести в порядок для получения дохода.
  • Подходит для конечного покупателя: можно жить в одном доме, а другой сдавать.
  • Возможность коммерческого проекта благодаря расположению в быстро развивающемся районе с постоянным потоком людей, на южной вспомогательной дороге Ruta Interbalnearia.

Коммуникации:

  • UTE и OSE подключены.

Расходы и налоги:

  • Комиссия агентства недвижимости ML Propiedades: 3.66 %.

Команда ML Propiedades к вашим услугам.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1431406

Продажа

159

159

817

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

7

2

1

ML11B4E

2026-03-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 983/мес
Кредит
US$ 126.750
Проценты
US$ 109.096
Всего выплат
US$ 235.846
Первый взнос
US$ 42.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

169к U$S

Район

Canelones

Адрес

El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
Super XXI
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
Liceo 2 de El Pinar
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
1,2 км · 16 мин пешком
Парк
rinconcito de costanera
2,9 км · 37 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Policlínica De Todos
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
2,9 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
2,4 км · 30 мин пешком
Ресторан или кафе
1,3 км · 16 мин пешком
Спортзал
Corpo
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Дровяная печь

Барбекю / мангал

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Street View
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES
269...660 099...486 098...808
598...486
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.