U$S 250,000

~20,400,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 3,731/m2

US$ 3,731/м2 · на 129 % дороже медианы: Pando

Опубликовано 58 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

67

Тип

Квартиры

Просмотры

271

Продажа 2 двухкомнатных квартир в Villa Vecchia, Пандо

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 250,000, 67 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 26 августа 2026 (Mazzei & Ciappesoni); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Продаются вместе 2 квартиры, блоки 101 и 102, в комплексе Villa Vecchia. Это возможность для инвестиций или сдачи в аренду в быстро развивающемся районе с удобным доступом.

Расположение:

Correch esq. Aparicio Saravia, в одном квартале от трассы Ruta 8, Пандо, Канелонес.

Характеристики каждой квартиры:

  • 67 м²
  • 2 спальни
  • Объединённая кухня-столовая, оборудованная варочной панелью, духовкой и вытяжкой
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Балкон на фасад размером 1,5 x 5,9 м
  • Место для автомобиля в задней части
  • Крыша с общей зоной для барбекю

Цена продажи обеих квартир:

  • USD 250.000

Доход от аренды и расходы:

  • Ориентировочная арендная плата за одну квартиру: $ 25.000 в месяц, действующие договоры аренды
  • Примерные общие расходы за одну квартиру: $ 3.500

Условия:

  • Банковское финансирование не допускается

Дополнительные расходы:

  • Расходы на нотариуса (гонорары, сертификаты, марки и т. д.)
  • Налог на передачу имущества (ITP)
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA от цены продажи

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1672449

Продажа

67

67

11

2

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

$ 4,000

CZ9A15C

2026-08-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.454/мес
Кредит
US$ 187.500
Проценты
US$ 161.385
Всего выплат
US$ 348.885
Первый взнос
US$ 62.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Dr. Luis Correch 1218

Что рядом

Транспорт
210 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
330 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
620 м · 8 мин пешком
Парк
Plaza de Deportes
200 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
400 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
360 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Mazzei & Ciappesoni
095...637
095...637
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.