U$S 285,000

~23,200,000 ₽ / U$S 1,173/m2

US$ 1,377/м2 · на 58 % дешевле медианы: Shangrilá

На рынке с 02.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 285,000
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

243

Год постройки

1995

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом в Шангриле-Сур с квартирой, приносящей доход

Дом на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 285,000, 207 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 23 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

Объект расположен в центре Шангрилы, на стратегическом углу улиц, приносит арендный доход и обладает большим потенциалом. До Avenida Giannattasio — 1 квартал, до Avenida Calcagno — 2 квартала, до школы — 2 квартала. Это тихий жилой район с постоянными соседями и отличной транспортной доступностью.

Основной дом:

  • Просторная объединенная гостиная-столовая
  • Кухня хороших размеров
  • На верхнем этаже 3 большие спальни
  • Просторная ванная комната
  • Хорошее общее состояние

Отдельная квартира-студия:

  • Полностью отдельный вход
  • Кухня и ванная комната
  • Парковка за ограждением
  • В настоящее время сдается за $18.000
  • Подходит для получения немедленного дохода от аренды или проживания члена семьи

Склад или мастерская:

  • 66 м², есть ванная комната
  • Сейчас работает кузница
  • Большой потенциал для мастерской, склада или бизнеса
  • Можно переоборудовать в еще одну квартиру и получать второй арендный доход

Территория и безопасность:

  • Угловой дом
  • Ограждение по всему периметру
  • 2 въезда для автомобилей, по одному с каждой улицы
  • Отдельный пешеходный вход
  • Во дворе есть зона для барбекю
  • Сарай для хранения

Идеально для:

  • Инвесторов, заинтересованных в нескольких источниках арендного дохода
  • Семьи и бизнеса
  • Проекта расширения или освоения участка
  • Создания до 2 или 3 единиц, приносящих доход

Стратегическое расположение, площадь и универсальность обеспечивают большой потенциал роста стоимости. Возможны передача объекта и оплата в рассрочку. Обращайтесь, чтобы узнать больше и оценить потенциал объекта.

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Делимся объявлениями со всеми коллегами. Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, следует обращаться к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1762156

Продажа

243

207

243

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

3

1995

N352F4

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.657/мес
Кредит
US$ 213.750
Проценты
US$ 183.978
Всего выплат
US$ 397.728
Первый взнос
US$ 71.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

285к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Cuba 200

Что рядом

Транспорт
270 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Shangrila
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
200 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
400 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
100 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Alcóholicos Anónimos
300 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,2 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Salsa y Pimienta
300 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
260 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

История цены

  • 01.10.2026U$S 285,000Прежнее объявление −13 %
  • 02.06.2026U$S 327,000Прежнее объявление −1 %
  • 31.03.2026U$S 329,000Прежнее объявление −3 %
  • 02.03.2026U$S 340,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.