Дом на продажу — Villa Juana, Canelones, Уругвай: U$S 245,000, 166 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 17 августа 2026 (Inmobiliaria Ml Propiedades); обновлено 19 октября 2026.
ML Propiedades предлагает на продажу загородный дом в закрытом поселке Вилья-Хуана, на 34-м км Ruta Interbalnearia, Нептуния. Дом отличается презентабельным видом и построен из качественных материалов. Он подойдет семьям, которые хотят жить в окружении природных лугов. Предусмотрено освобождение от платы за проезд по платной дороге, общих расходов нет, уплачивается сельский налог на недвижимость. Подписанный регламент сохраняет гармонию поселка, в котором всего 36 участков, обеспечивая каждой семье уединение и качество жизни.
Планировка и внутренние размеры:
- Входной холл: 3.28 x 2.83: 9.28 м².
- Гостевой туалет рядом с входным холлом: 1.16 x 1.16: 1.34 м².
- Холл с доступом к туалету, кухне и гостиной: 3.35 x 0.93: 3.11 м².
- Кухня, частично объединенная с гостиной, с разделительной стойкой: 4.05 x 1.99: 8.05 м².
- Помещение для отопительного оборудования и прачечная: 2.71 x 1.22: 3.30 м².
- Просторная гостиная с традиционной дровяной печью, облицованной камнем: 8.02 x 5.11: 40.98 м².
- Холл приватной зоны: 5.12 x 0.98: 5.01 м².
- Вторая по размеру спальня с видом на фасад: 3.09 x 2.84: 8.77 м².
- Третья по размеру спальня в задней части дома: 3.11 x 2.50: 7.77 м².
- Основная ванная комната: 2.76 x 1.38: 3.80 м².
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой: 3.60 x 3.14: 11.30 м², плюс прямоугольный вход в спальню: 1.75 x 1.01: 1.76 м². Итого: 13.06 м².
- Гардеробная: 2.47 x 1.63: 4.02 м².
- Ванная комната при спальне: 2.38 x 1.70: 4.04 м².
- Жилая площадь дома: 112 м².
- Гараж на два автомобиля: 5.48 x 5.44: 29.8 м².
- Полузакрытая зона барбекю: 5.58 x 4.25: 23.71 м².
- Общая жилая площадь застройки: 166 м².
- Общая площадь участка: 4857 м².
Особенности:
- Прекрасное природное окружение.
- Полная безопасность, единственный въезд в закрытый поселок.
- Освобождение от платы за проезд по платной дороге, отсутствие налога на начальное образование и бытовых сборов; уплачивается сельский налог на недвижимость.
- Внутренний регламент проживания и поддержания гармонии для владельцев.
- Качественное и представительное строительство в уникальном окружении; из всех частей дома открываются прекрасные виды, а с задней стороны виден ручей Пандо.
- Отличная ориентация по солнцу, окна выходят на все четыре стороны света.
- Во всем доме установлен теплый пол с водяным контуром и газовым котлом, работающим от баллона на 45 кг.
- Кондиционеры в спальнях и гостиной.
- Цветные окна из анодированного алюминия с одинарным стеклом и защитной пленкой.
- В гостиной установлена традиционная дровяная печь, облицованная каменной брусчаткой.
- Подогреваемый бассейн пляжного типа с тепловым насосом и большой открытой террасой-деком.
- Большая открытая галерея.
- Полузакрытая зона барбекю примыкает к дому.
- Для любителей природы, при этом недалеко от города.
