Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 189,000

~15,500,000 ₽ / U$S 2,520/m2

US$ 2,520/м2 · на 4 % дешевле медианы: Lagomar

Опубликовано 20 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

75

Тип

Дома

Просмотры

2495

MALM: Muros de Almenara

Дом на продажу — Lagomar, Canelones, Уругвай: U$S 189,000, 75 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 февраля 2025 (Santiago Sendon Propiedades S.r.l); обновлено 28 февраля 2025.

Цена м² в районе Lagomar: продажа и аренда

MALM — комплекс из 6 домов современного дизайна, расположенных на одном этаже. Главные особенности проекта — типы жилья и продуманная планировка пространств. Комплекс находится в центре Сьюдад-де-ла-Коста, рядом со всеми услугами, а также неподалёку от Costa Urbana Shopping Centro Cívico, Almenara Mall и CarOne.

Жилые единицы:

  • 2- и 3-комнатные варианты площадью от 75 до 85 м² на собственных участках площадью 200 м².
  • В окружении зелёных зон и природы, с отдельными входами, просторными интерьерами, собственным передним и задним садом с зоной для барбекю.

Характеристики:

  • Строительство из железобетона и традиционной кладки, а также HCCA с теплоизоляцией U<0,85 Вт/м²К.
  • Кровля с теплоизоляцией из пеноматериала толщиной 5 см и гидроизоляцией мембраной поверх наклонной стяжки.
  • Варианты с 2 спальнями площадью 75 м²: гостиная-столовая, объединённая кухня и полноценная ванная комната.
  • Варианты с 3 спальнями площадью 85 м²: гостиная-столовая, объединённая кухня, гостевой туалет и полноценная ванная комната.

Комфорт:

  • Предварительная установка кондиционеров в гостиных и спальнях. Возможна установка оборудования.
  • Предварительная установка высокоэффективных или пеллетных печей в гостиных. Возможна установка оборудования.
  • Предварительная прокладка каналов для подземного или воздушного кабельного телевидения и систем сигнализации с датчиками.
  • Возможна полная установка внутреннего освещения, водонагревателей, душевых перегородок и кухонных вытяжек.

Льготы и преимущества:

Проект осуществляется в рамках Закона 18.795 Национального агентства по жилищному строительству.

  • Освобождение от налога на передачу имущества (ITP).
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE).
  • Освобождение от налога на доход при первой продаже (IRAE).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Другие льготы.
  • Проект контролируется ANV.

Цены:

  • 2 спальни — от USD 184.000.
  • 3 спальни — от USD 219.000.

Расходы и налоги:

  • Цены не включают расходы на заселение.
  • Освобождение от НДС.

Информация:

Продвигает и проектирует: Quart, quart.uy. ObrasCiviles.

Santiago Sendón Propiedades.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1025588

Продажа

75

75

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

TF7ADE

2025-02-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.099/мес
Кредит
US$ 141.750
Проценты
US$ 122.007
Всего выплат
US$ 263.757
Первый взнос
US$ 47.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

189к U$S

Район

Canelones

Адрес

Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super San José
120 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 217 Estado de Israel
570 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
90 м · 1 мин пешком
Парк
20 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Preventiva
50 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
100 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
90 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfilgym
420 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
SANTIAGO SENDON PROPIEDADES S.R.L
091...431 290...380 290...802
598...431
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.