Local Comercial En Alquiler En Sauce Ruta 6 – 510 M2 Construidos - Cocina, Baños
Se ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Ruta 6 (actual 107), a aproximadamente 1 km del centro de Sauce, departamento de Canelones. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 510 m2, según planos, y se encuentra adaptada para uso comercial, con espacios amplios y distribución abierta
El inmueble presenta una organización funcional que permite múltiples usos comerciales, gastronómicos o de servicios, destacándose por su escala, flexibilidad y alto impacto vehicular
Distribución y ambientes:
Salón principal de gran superficie, con frente hacia la Ruta 107
Ambiente unificado tipo monoambiente, resultado de la integración de varias salas
Sala independiente tipo parrillero o barbacoa, separada mediante puerta de vidrio
Cocina definida, equipada con hornos de uso gastronómico
Baños independientes para hombres y mujeres
Cada sector cuenta con tres inodoros, incluyendo sanitario accesible
Tres piletas por baño
Espacios exteriores y accesos:
Patio central frontal con vista directa a la ruta
Patio trasero con sectores techados y descubiertos
Terraza
Acceso frontal por Ruta 107
Acceso posterior por Camino Beritu
Explanada frontal apta para estacionamiento
Fuente ornamental en el frente del inmueble
Ubicación y entorno:
Alto flujo vehicular y visibilidad comercial
A pocas cuadras de la Estación de Servicio Disa
Rápida conexión con el centro de Sauce
A 20 minutos de Pando
A 40 minutos de Montevideo
La propiedad se encuentra operativa, con servicios de UTE y OSE instalados. El alquiler incluye el amoblamiento y equipamiento visible en las fotografías. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida
