U$S 359,500

~29,200,000 ₽ / U$S 2,787/m2

US$ 2,787/м2 · на 26 % дешевле медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

129

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

622

Grou Orillas: продажа квартиры с 3 спальнями

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 359,500, 129 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 апреля 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Отличный жилой проект в привилегированном месте, на первой линии у пляжа, на набережной Рамбла Костанера в Парке Карраско, недалеко от Монтевидео и с транспортным сообщением со всем восточным побережьем. Срок сдачи — май 2028 года. Отличный вариант для тех, кто ищет природное окружение у моря.

Характеристики:

  • В здании всего 31 квартира с 1, 2 и 3 спальнями и 31 парковочное место.
  • Во всех квартирах есть терраса с открытым видом.
  • Квартира 501.
  • Общая площадь: 129,45 м².
  • Площадь террасы: 20,91 м².
  • USD 359.500. Специальная цена до 30/04/2026.

Удобства:

  • Терраса с оборудованной зоной для барбекю.
  • SUM.
  • Джакузи.
  • Солярий.

Преимущества закона о стимулируемом жилье (Закон 18.795):

Проект реализуется в рамках Закона 18.795, предусматривающего налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP (налога на передачу имущества).
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от IP (налога на имущество) на 10 лет.

Цены не включают:

  • Парковочные места от USD 20.000, не включены в стоимость.
  • Расходы на заселение: 5%.
  • Агентская комиссия: 3% плюс IVA, оплачивается при подписании договора.

Финансирование:

  • 10% — резервирование.
  • 30% — подписание договора.
  • 60% — 26 платежей.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1506462

Продажа

129

129

21

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2028

P92939

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.090/мес
Кредит
US$ 269.625
Проценты
US$ 232.071
Всего выплат
US$ 501.696
Первый взнос
US$ 89.875

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

359.5к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa

Что рядом

Транспорт
460 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
680 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Liceo de Shangrilá
1,1 км · 13 мин пешком
Аптека
Pigalle
900 м · 11 мин пешком
Парк
90 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
660 м · 8 мин пешком
Пляж
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
550 м · 7 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Espacio Naranja
850 м · 11 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
097...318
598...318
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.