U$S 219,500

~17,900,000 ₽ / U$S 2,360/m2

US$ 2,360/м2 · на 39 % дешевле медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

93

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

720

Grou Orillas: продажа квартиры с 2 спальнями

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 219,500, 93 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 апреля 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Отличный жилой проект в привилегированном месте, на первой линии пляжа, на набережной Рамбла-Костанера в Парке-Карраско, рядом с Монтевидео и с транспортным сообщением вдоль всего восточного побережья. Сдача запланирована на май 2028 года. Это вариант для тех, кто ищет природное окружение у моря.

В здании 31 квартира с 1, 2 и 3 спальнями и 31 парковочное место. Во всех квартирах есть терраса с открытым видом.

Квартира 101:

  • Общая площадь: 93,51 м²
  • Площадь террасы: 15,31 м²
  • USD 219.500, специальная цена до 30/04/2026

Удобства:

  • Оборудованная терраса с грилем
  • Многофункциональный зал (SUM)
  • Джакузи
  • Солярий

Преимущества закона о стимулируемом жилье (Закон 18.795):

Проект реализуется в рамках Закона 18.795, что делает его привлекательным для инвестиций благодаря налоговым льготам:

  • Освобождение от ITP (налога на передачу имущества)
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP (налога на имущество) на 10 лет

Цены не включают:

  • Парковочные места от USD 20.000, не включены в стоимость
  • Расходы на заселение: 5%
  • Агентское вознаграждение: 3% плюс IVA, оплачивается при подписании обязательства

Финансирование:

  • 10% — резервирование
  • 30% — при подписании обязательства
  • 60% — 26 платежей

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1496215

Продажа

93

93

15

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2028

VC7D88

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.276/мес
Кредит
US$ 164.625
Проценты
US$ 141.696
Всего выплат
US$ 306.321
Первый взнос
US$ 54.875

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

219.5к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa

Что рядом

Транспорт
590 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Liceo de Shangrilá
1,1 км · 14 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
370 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
810 м · 10 мин пешком
Пляж
30 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
360 м · 4 мин пешком
Ресторан или кафе
Cuervo
740 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Espacio Naranja
990 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.