U$S 207,100

~16,900,000 ₽ / U$S 3,340/m2

US$ 3,340/м2 · на 11 % дешевле медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

62

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

882

Продажа квартиры с 1 спальней на Rambla Costanera

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 207,100, 62 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 27 апреля 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 14 мая 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Отличный жилой проект в привилегированном месте, недалеко от Монтевидео и с транспортной доступностью по всему восточному побережью. Первая линия у пляжа, на Rambla Costanera в Parque Carrasco. Сдача запланирована на май 2028 года. Отличный вариант для тех, кто ищет природное окружение у моря.

В здании всего 31 квартира с 1, 2 и 3 спальнями и 31 парковочное место. Во всех квартирах есть терраса с открытым видом.

Квартира 406
Общая площадь: 62.31 м²
Площадь террасы: 12,69 м²
Цена: USD 207.100

Удобства:

  • Терраса с оборудованной зоной для барбекю
  • Многофункциональный зал
  • Джакузи
  • Солярий

Преимущества Закона о стимулируемом жилищном строительстве (Закон 18.795):
Проект реализуется в рамках Закона 18.795, что делает его отличной инвестиционной возможностью благодаря существенным налоговым льготам:

  • Освобождение от ITP (налога на передачу имущества).
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от IP (налога на имущество) на 10 лет.

В стоимость не включены:

  • Парковочные места от USD 20.000, не включены в цену.
  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA (оплачивается при подписании договора).

Финансирование:

  • 10% Бронирование
  • 30% Договор
  • 60% в 26 платежах

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1495942

Продажа

62

62

12692

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2028

NA800D

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.204/мес
Кредит
US$ 155.325
Проценты
US$ 133.691
Всего выплат
US$ 289.016
Первый взнос
US$ 51.775

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

207.1к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa

Что рядом

Транспорт
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
750 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Liceo de Shangrilá
1,1 км · 14 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,1 км · 14 мин пешком
Парк
260 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
760 м · 9 мин пешком
Пляж
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
430 м · 5 мин пешком
Ресторан или кафе
Cuervo
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Espacio Naranja
940 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.