Colonia Nicolich, Antonio José De Sucre, General Líber Seregni Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 195,000

~16,000,000 ₽ / U$S 527/m2

US$ 527/м2 · на 78 % дешевле медианы: Colonia Nicolich

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

7

Ванные комнаты

4

Гараж

2

Площадь, м²

370

Тип

Дома

Просмотры

1102

Продажа 3 домов и коммерческого помещения в Колония-Николич

Дом на продажу — Colonia Nicolich, Canelones, Уругвай: U$S 195,000, 370 m², 7 спален, 4 ванные. Опубликовано 16 марта 2026 (Luciana Figarola. Gestión Inmobiliaria); обновлено 17 марта 2026.

Цена м² в районе Colonia Nicolich: продажа и аренда

Инвестиционная возможность в Колония-Николич: 3 дома и коммерческое помещение.

Продается объект недвижимости на едином кадастровом участке, расположенный в стратегическом районе Колония-Николич, всего в 4 кварталах от Интербальнеарии и в 1 квартале от автобусной остановки, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.

Объект расположен на угловом участке площадью 522 м², площадь построек составляет 370 м². Здесь находятся четыре независимых объекта, каждый со своим ограждением и отдельным входом. Это отличный вариант как для получения дохода от аренды, так и для большой семьи.

Главный дом:

  • Просторная светлая гостиная с большими окнами.
  • Удобная кухня-столовая с верхними и нижними шкафами.
  • Три спальни и полноценная ванная комната.
  • Закрытый крытый гараж с прямым доступом в дом.
  • Крытая зона для барбекю и сарай.

Дом 2:

  • Гостиная-столовая с объединенной кухней.
  • Две спальни, одна с ванной комнатой.
  • Задний двор с крытой зоной для барбекю.
  • В настоящее время сдается в аренду с гарантией ANDA за $15.000 в месяц.

Дом 3:

  • Квартира с 1 спальней.
  • Гостиная-столовая с объединенной кухней и полноценной ванной комнатой.
  • Место для стиральной машины и сушки белья.
  • Закрытая передняя часть.
  • В настоящее время сдается в аренду с гарантией PORTO SEGUROS за $14.000.

Коммерческое помещение / Дом 4:

  • Магазин площадью 62 м² с ванной комнатой и отличным коммерческим потенциалом для сдачи в аренду или собственного бизнеса.

Объект обладает большим потенциалом для получения дохода от аренды и предлагает множество вариантов использования, расположен в очень удобном месте.

Цена продажи: U$S 215.000
Документы в порядке. Подходит для получения банковского кредита.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1439783

Продажа

370

370

522

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

7

4

2

UJ742F6

2026-03-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.134/мес
Кредит
US$ 146.250
Проценты
US$ 125.880
Всего выплат
US$ 272.130
Первый взнос
US$ 48.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

195к U$S

Район

Canelones

Адрес

Colonia Nicolich, Antonio José De Sucre, General Líber Seregni Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
630 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
2,0 км · 25 мин пешком
Школа
Escuela 171 Dinamarca
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
2,4 км · 30 мин пешком
Парк
1,6 км · 20 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Hospitalito
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Santander
1,8 км · 23 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizzería y Chivitería Di Calabria
1,2 км · 16 мин пешком
Спортзал
Personal Fitness Center
2,4 км · 30 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

WiFi

Кондиционер

Сад

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Luciana Figarola. Gestión Inmobiliaria
+59...519
598...519
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.