U$S 371,000

~30,200,000 ₽ / + $ 15,000 Дополнительно / U$S 2,854/m2

US$ 2,854/м2 · на 31 % дешевле медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

130

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

919

Строительство: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 371,000, 130 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 15,000 в месяц. Опубликовано 28 февраля 2026 (Lebutt Negocios Inmobiliarios); обновлено 2 марта 2026.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

В окружении природы, на берегу озера Кальканьо. Расположен в привилегированном районе, в нескольких минутах от аэропорта и торгового центра Карраско.

Возможность жить в развитом районе, который продолжает развиваться, где свежий воздух, спокойные пространства и прекрасные виды станут частью повседневной жизни, а всё необходимое будет под рукой. Место, созданное для полноценной жизни в окружении природы.

Квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями.

Удобства:

  • 2 000 м² первоклассной инфраструктуры
  • Охрана
  • Крытый и открытый бассейны с подогревом
  • Зоны для совместной работы
  • Тренажёрный зал
  • Игровая комната
  • Закрытые зоны для барбекю с гостиными
  • Открытые зоны отдыха
  • Панорамная прогулочная зона
  • Частный причал
  • Хранение каяков
  • Индивидуальные парковочные места
  • Станция зарядки электромобилей

Проект находится в стадии строительства и включает 2 башни по 16 этажей каждая. На него распространяется действие Закона о стимулируемом жилье 18.795, предусматривающего налоговые льготы:

  • Освобождение от НДС
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости) при первой покупке
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Цены и финансирование:

  • 1 спальня: от USD 179.000
  • 2 спальни: от USD 237.000
  • 3 спальни: от USD 338.000
  • 4 спальни: от USD 482.000
  • Парковочные места: USD 26.000

В цены не включены:

  • Расходы на заселение: 5,5%
  • Услуги агентства недвижимости: 3% плюс IVA (оплачиваются при подписании обязательства)

Уточняйте наличие квартир и варианты оплаты наличными или в рассрочку. Ориентировочная сдача: февраль 2027 года.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

Ванные комнаты

1423593

Продажа

130

130

3

2

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 15,000

H7C225

2026-02-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.157/мес
Кредит
US$ 278.250
Проценты
US$ 239.495
Всего выплат
US$ 517.745
Первый взнос
US$ 92.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

371к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco, Av. De Las Américas 6000

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fresh Market
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
210 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
540 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
960 м · 12 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
220 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Freddo
180 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo
2,2 км · 28 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Шкаф в спальне

Дополнительные действия

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.