Guazuvira Nuevo, Bello Horizonte Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 310,000

U$S 1,240/m2

Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

250

Год постройки

1995

Тип

Дома

более

3 недель назад

Просмотры

67

Complejo Turístico En Venta En Bello Horizonte – Cabañas Y Piscina

Complejo turístico en funcionamiento en Bello Horizonte, Canelones, ubicado a aproximadamente 350 metros de la playa, en una zona tranquila y con alta demanda turística. A 2 cuadras de supermercado y a 1 cuadra de la parada de ómnibus. Aproximadamente a 57 km de Montevideo.

El complejo se desarrolla sobre 3 padrones que suman una superficie total de 2.705 m², lo que le otorga una amplitud poco habitual en la zona y un importante potencial de crecimiento y expansión.

Composición

  • 4 cabañas independientes, distribuidas en dos bloques, cada una con:
  • 1 dormitorio
  • Living con cocina integrada
  • Aire acondicionado
  • Estufa a leña
  • TV con DirecTV
  • Wi-Fi
  • Cocina equipada con horno
  • Parrillero techado individual
  • Casa principal amplia, actualmente unificada:
  • 2 dormitorios
  • Gran living
  • 2 baños
  • Posibilidad simple y económica de reconvertirla en 2 cabañas adicionales

Infraestructura

  • Piscina climatizada de hormigón de 8 x 4 metros
  • Gran jardín de uso común
  • Construcciones de bloque con techo liviano
  • Antigüedad aproximada de las construcciones: 30 años, con mantenimiento continuo
  • Galpón de depósito
  • Sistema de tanques de agua con acumulación
  • Presurizador, garantizando buena presión incluso en horarios de alta demanda

Potencial de expansión

  • Espacio disponible para construir al menos 2 cabañas adicionales
  • Posibilidad de negociar un terreno lindero de 740 m², ideal para ampliar el emprendimiento

Negocio en funcionamiento

  • Complejo turístico operativo
  • Clientela estable y recurrente
  • Excelente reputación online: valoración promedio 4,7/5 basada en más de 80 opiniones
  • Alta ocupación estacional:
  • Enero: superior al 90 %
  • Febrero: aproximadamente 80 %

Se vende el conjunto completo: inmuebles y negocio en marcha.

Propiedad ideal para inversores, emprendimiento turístico familiar o desarrollo con proyección de crecimiento.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1362063

Продажа

250

250

27052

5

Ванные комнаты

Год постройки

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

3

1995

300 m

RCFAD9

2025-12-29

Район

310к U$S

Район

Canelones

Адрес

Guazuvira Nuevo, Bello Horizonte Departamento De Canelones, Uruguay

Удобства

Водонагреватель

Дровяная печь

Зона барбекю

Бунгало

Бассейн

Кондиционер

Меблированная

Сад

Дополнительные действия

Martín
091282638
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