Lagomar, Mecha Bustos, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 224,000

~18,400,000 ₽ / U$S 2,635/m2

US$ 2,635/м2 · на уровне медианы: Lagomar

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

85

Тип

Дома

Просмотры

644

Новый дом с 3 спальнями в Лагомаре, рядом с ТЦ Almenara Mall

Дом на продажу — Lagomar, Canelones, Уругвай: U$S 224,000, 85 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 10 апреля 2026 (JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios); обновлено 6 мая 2026.

Цена м² в районе Lagomar: продажа и аренда

В одном из наиболее быстро развивающихся районов, рядом с Almenara Mall и Shopping de la Costa, на возвышенном участке расположена эта новая недвижимость с очень хорошим качеством строительства, полным оснащением и отличной планировкой. Проект с лучшим соотношением цены и качества на рынке.

Планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с высокоэффективной печью.
  • Кухня открытой планировки с очень качественными шкафами, духовкой, варочной панелью и вытяжкой.
  • 3 удобные спальни; в главной спальне есть встроенные шкафы.
  • Полноценная ванная комната и отдельный гостевой туалет.

Территория:

  • Дом построен на собственном участке площадью 200 м².
  • Парковочное место перед домом и зеленый задний двор с зоной для барбекю.
  • Ограждение по периметру.

Характеристики:

  • Очень светлый и хорошо проветриваемый дом.
  • Алюминиевые оконные конструкции с рольставнями в спальнях и москитными сетками во всех помещениях.
  • Все окна с двойным стеклопакетом (DVH).
  • Кондиционеры в спальнях и гостиной.

Расходы и условия:

  • Расходы на заселение 3%.
  • Возможно банковское финансирование.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 Национального жилищного агентства.

  • Освобождение от налога на передачу недвижимости (ITP).
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE).
  • Освобождение от налога на доход при первой продаже (IRAE).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Продает:

Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1481630

Продажа

85

85

200

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

1

AAB4473

2026-05-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.303/мес
Кредит
US$ 168.000
Проценты
US$ 144.601
Всего выплат
US$ 312.601
Первый взнос
US$ 56.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

224к U$S

Район

Canelones

Адрес

Lagomar, Mecha Bustos, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
790 м · 10 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
1,1 км · 13 мин пешком
Школа
Colegio I.B.I.S.
1,1 км · 13 мин пешком
Аптека
FarmaGlobal
910 м · 11 мин пешком
Парк
750 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
COSEM
920 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
850 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Luigi's
780 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Personal Fitness Center
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Кабельное телевидение

Кондиционер

Отопление

Сад

Керамогранитный пол

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
+59...443 +59...117
598...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.