U$S 280,000

~23,200,000 ₽ / U$S 2,205/m2

US$ 4,516/м2 · на 22 % дороже медианы: Shangrilá

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

127

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

206

Квартира на продажу в Шангриле

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 280,000, 62 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 20 августа 2026 (Demir Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

NOI Casa Rambla

Квартиры с 2 спальнями, террасой и частным садом на первом этаже от USD 280.000. NOI Casa Rambla расположен на набережной Рамбла Костанера в Шангриле, в Сьюдад-де-ла-Коста. Комплекс состоит из двух башен с 45 квартирами, в нескольких шагах от пляжа и в нескольких минутах от Монтевидео.

Характеристики:

  • Все квартиры расположены фасадом наружу и имеют открытые виды.
  • В каждой есть терраса с частной зоной для барбекю и хорошая вентиляция.
  • Предлагаются различные планировки с возможностью выбрать объединенную или отдельную кухню.
  • Прочное строительство и очень качественная отделка; внутренние перегородки из традиционной кирпичной кладки обеспечивают прочность и звукоизоляцию.
  • Квартиры оборудованы варочной панелью, духовкой, вытяжкой и кухонной мебелью, а также шкафами и рулонными ставнями в спальнях.

Удобства:

  • Бассейн
  • Солярий
  • Тренажерный зал
  • Открытая зона для барбекю
  • Детская игровая площадка
  • Коворкинг

Вариант для тех, кто хочет жить у побережья, не удаляясь от города.

Квартиры и цены:

  • Квартиры с 1 спальней: проданы.
  • Квартиры с 2 спальнями: от USD 280.000.
  • Квартиры с 3 спальнями: от USD 304.000.
  • Парковочные места от USD 10.000, наличие уточняйте.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Проект в рамках закона о стимулируемом жилищном строительстве 18.795, предусматривающего следующие налоговые льготы:
  • Освобождение от ITP при первой передаче.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Ориентировочная сдача: август 2027 года.

Demir Propiedades

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Данные предоставлены владельцами; соответственно, Demir Propiedades освобождается от всякой ответственности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1673411

Продажа

127

62

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

Q4D814

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.628/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 180.751
Всего выплат
US$ 390.751
Первый взнос
US$ 70.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

280к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Rambla Costanera

Что рядом

Транспорт
340 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Greenland School
1,2 км · 14 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
380 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
930 м · 12 мин пешком
Пляж
30 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
600 м · 7 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
840 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Espacio Naranja
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Demir Propiedades
097...702 096...696
+59...702
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.