U$S 320,488

~26,100,000 ₽ / + $ 7,500 Дополнительно / U$S 4,057/m2

US$ 4,057/м2 · на 2 % дешевле медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 12 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

79

Тип

Квартиры

Просмотры

1434

Апартаменты с 3 спальнями на продажу в Barra de Carrasco

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 320,488, 79 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 7,500 в месяц. Опубликовано 17 октября 2025 (Brickell Inmobiliarios); обновлено 3 ноября 2025.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

Между озёрами и парками, между пляжем и городом. С видом на восток и жизнь в Carrasco. Здание Ventura Tower предлагает современные апартаменты с 3 спальнями на 15-м этаже, созданные для комфортной жизни. Этот передовой проект расположен в Carrasco и выделяется гармоничным сочетанием дизайна и качества. Из больших окон открывается невероятный вид, а непрерывные террасы идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.

Характеристики:

  • Кухня открытой планировки оборудована духовкой, варочной панелью, вытяжкой, нижними и верхними шкафами. Предусмотрено подключение стиральной машины и водонагревателя.
  • Износостойкое виниловое покрытие Verona, электрический подогрев пола и подготовка для кондиционера.
  • В спальнях встроенные шкафы.
  • Парковочное место не включено.

Удобства:

  • Коворкинг, бизнес-центр, тренажёрный зал, детская комната, салон красоты, прачечная, зона барбекю, бассейн, солярий и органический огород.
  • Система Pay Per Use при оплате общих расходов позволяет платить только за то, чем вы пользуетесь.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: примерно $7500.
  • Расходы при заселении: 4.5% (включают расходы на подключение, меблировку общих зон, регламент совладения и планы межевания).
  • Услуги агентства недвижимости: 3% + IVA.

Налоговые льготы:

Проекты строятся в соответствии с Законом 18.795, предусматривающим следующие льготы сроком на 10 лет:

  • Освобождение от ITP при первой продаже.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IVA на цену продажи.
  • Освобождение от I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R на доход от аренды сроком на 10 лет.

Информация:

Сведения в этом документе предоставлены владельцем недвижимости. Brickell Negocios Inmobiliarios не несёт ответственности за изменения, расхождения или корректировки документа. Фотографии с мебелью приведены только для иллюстрации.

Дополнительные характеристики:

  • Количество этажей, ориентация, высокий этаж, игровая комната, крытая зона барбекю, ограждение по периметру, обеденная зона на открытом воздухе, деревянный настил, уличный душ, двор, двор с садом, тренажёрный зал, гриль, патио, пергола, бассейн, бассейн с подогревом, терраса(-ы), вид на зелёные зоны, спальни со шкафами, общее количество спален, полноценные ванные комнаты, отдельная кухня, кухня открытой планировки, столовая для повседневных приёмов пищи, прачечная, уголок для завтрака, постирочная, общее количество ванных комнат, домофон, ворота с дистанционным управлением, лифты, общая зона барбекю, балкон, индивидуальное отопление, парковочное место, гараж, сад, постирочная, гриль, кухонный шкаф, шкаф в спальне, терраса.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1282932

Продажа

79

79

3

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

$ 7,500

Y96383

2025-11-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.864/мес
Кредит
US$ 240.366
Проценты
US$ 206.887
Всего выплат
US$ 447.253
Первый взнос
US$ 80.122

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

320.5к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco, Avda De Las Américas

Что рядом

Транспорт
380 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fresh Market
600 м · 8 мин пешком
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
240 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
2,8 км · 35 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Del Lago
1,3 км · 17 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
760 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Monkeys
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Brickell Inmobiliarios
093...732 098...438 094...645
098...438
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.