U$S 138,000

~11,200,000 ₽ / U$S 1,022/m2

US$ 1,022/м2 · на 73 % дешевле медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

135

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

977

Квартира на продажу с гаражом в Colinas de Carrasco

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 138,000, 135 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 23 февраля 2026 (Alpha Realtors); обновлено 22 марта 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Инвестируйте в проект напротив озера Calcagno: 4 башни и 168 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, все с балконом и собственной зоной для барбекю. Инвестируйте там, где другие хотят жить. Это природа, вода, свежий воздух и качество жизни в нескольких минутах от Монтевидео.

Характеристики:

  • Квартиры с балконом и собственной зоной для барбекю, в окружении зелени, тропинок и удобств, которые привлекают желающих здесь жить.
  • Напротив озера.
  • Уникальное окружение.
  • Проект, созданный для комфортного проживания и сдачи в аренду.

Идеально для тех, кто хочет сохранить капитал в недвижимости, получая эмоциональную ценность и перспективу роста.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать о лучших доступных квартирах.

Расположение:

  • Удобное расположение в Сьюдад-де-ла-Коста, в нескольких минутах от Монтевидео, в районе с высоким спросом и устойчивым ростом.

Основные преимущества для инвесторов:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.
  • Закон 18.795 — программа стимулируемого жилья.

Потенциал доходности:

  • Высокий спрос на аренду в этом районе.

Условия:

  • Сдача объекта — декабрь 2027 года.
  • Комиссия 3% плюс IVA.

Melissa Gomez, консультант по недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1412893

Продажа

135

135

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

FEEA1F

2026-03-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 802/мес
Кредит
US$ 103.500
Проценты
US$ 89.084
Всего выплат
US$ 192.584
Первый взнос
US$ 34.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

138к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa, Canelones

Что рядом

Транспорт
570 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super San José
510 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Greenland School
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Asistencia Médica
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bali
460 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfilgym
190 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Терраса

Кондиционер

Дополнительные действия

ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.