U$S 375,000

~30,500,000 ₽ / U$S 3,989/m2

US$ 5,000/м2 · на 21 % дороже медианы: Barra De Carrasco

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

94

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

913

Продажа: квартира с 2 спальнями в Borneo, напротив озера Кальканьо

Квартира на продажу — Barra de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 375,000, 75 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 22 ноября 2025 (Alpha Realtors); обновлено 19 января 2026.

Цена м² в районе Barra de Carrasco: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями продаётся на 11-м этаже напротив озера, в Барра-де-Карраско, Канелонес. Сдача через 5 месяцев. Внутренняя площадь — 75 м², большая терраса — 19 м².

Планировка:

  • Входной холл, который можно использовать как прихожую.
  • Гостиная-столовая с 3 большими окнами.
  • Терраса с грилем.
  • Отдельная кухня с модульными шкафами над и под столешницей, с качественной отделкой. Оборудована электрической духовкой, варочной панелью и вытяжкой.
  • Терраса-постирочная.
  • Главная спальня с гардеробной.
  • Вторая спальня со встроенным шкафом.
  • Полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Независимое электрическое отопление тёплым полом в каждой квартире.
  • Автоматические рулонные шторы в 2 спальнях.
  • Установленные шкафы в спальнях.
  • Цифровой замок для доступа в квартиры.
  • Чёрные алюминиевые окна с герметичными стеклопакетами (DVH).
  • Подготовка для подключения стиральной машины на служебных террасах.
  • Кондиционеры в 2 спальнях и гостиной.

Расположение:

Borneo Lago — башня между парком Рузвельта и озером Кальканьо, в окружении природы. Рядом побережье и Карраско, есть прямой выезд к курортам восточного побережья.

Удобства:

  • Бассейн-инфинити с зоной для загара.
  • Гриль, барная зона и открытые зоны отдыха.
  • Wi-Fi в местах общего пользования.
  • Электрическое отопление тёплым полом.
  • Датчики дыма.
  • Установка кондиционеров в гостиных и спальнях.
  • Современные лифты.
  • Камеры видеонаблюдения в местах общего пользования.
  • Цифровые замки для доступа в квартиры.
  • Велопарковка с креплениями.
  • Подготовка для зарядки электромобилей.
  • Контейнеры для сортировки отходов.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (закона о содействии строительству социального жилья) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от IP на 10 лет.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1320292

Продажа

94

75

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2

2026

E17B4E

2026-01-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.181/мес
Кредит
US$ 281.250
Проценты
US$ 242.077
Всего выплат
US$ 523.327
Первый взнос
US$ 93.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

375к U$S

Район

Canelones

Адрес

Barra de Carrasco, Avenida Carlos Racine

Что рядом

Транспорт
590 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Géant
1,0 км · 12 мин пешком
Школа
Liceo de Shangrilá
1,5 км · 18 мин пешком
Аптека
Torre 18
960 м · 12 мин пешком
Парк
Parque Roosevelt
10 м · 1 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Del Lago
1,0 км · 13 мин пешком
Пляж
1,8 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
1,0 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
Rinconada Pizza-Bar
970 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.