U$S 304,000

~25,000,000 ₽ / U$S 3,167/m2

US$ 3,707/м2 · на 1 % дороже медианы: Shangrilá

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

96

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

353

3-комнатная квартира на продажу на Рамбла Шангрила

Квартира на продажу — Shangrilá, Canelones, Уругвай: U$S 304,000, 82 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 22 августа 2026 (Demir Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Shangrilá: продажа и аренда

NOI Casa Rambla предлагает квартиры с 3 спальнями и террасой от USD 304.000.

Расположение:

На Rambla Costanera de Shangrilá, в Ciudad de la Costa. Комплекс состоит из двух башен с 45 квартирами, в нескольких шагах от пляжа и в нескольких минутах от Монтевидео.

Характеристики:

  • Все квартиры расположены с фасадной стороны и имеют открытый вид.
  • Терраса с частной зоной барбекю и очень хорошей вентиляцией.
  • Разнообразие планировок, можно выбрать объединённую или отдельную кухню.
  • Прочное строительство и очень качественная отделка.
  • Внутренние перегородки из традиционной кладки обеспечивают прочность и звукоизоляцию.
  • Оснащены варочной панелью, духовкой, вытяжкой и кухонной мебелью, встроенными шкафами и рольставнями в спальнях.

Общие зоны:

  • Бассейн, солярий, спортзал, открытая зона барбекю, детская игровая площадка и пространство для коворкинга.

Доступные квартиры:

  • Квартиры с 1 спальней: проданы.
  • Квартиры с 2 спальнями: от USD 280.000.
  • Квартиры с 3 спальнями: от USD 304.000.
  • Парковочные места от USD 10.000, уточняйте наличие.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Проект по Закону о стимулируемом жилье 18.795 со следующими налоговыми льготами:
  • Освобождение от ITP при первой продаже.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Сдача:

Ориентировочная сдача: август 2027 года.

Контакт:

Demir Propiedades.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Данные предоставлены владельцами; следовательно, Demir Propiedades не несёт никакой ответственности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1672897

Продажа

96

82

3

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2026

F8E032

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.768/мес
Кредит
US$ 228.000
Проценты
US$ 196.244
Всего выплат
US$ 424.244
Первый взнос
US$ 76.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

304к U$S

Район

Canelones

Адрес

Shangrilá, Rambla Costanera

Что рядом

Транспорт
300 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
Greenland School
1,1 км · 14 мин пешком
Аптека
Pigalle
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clínica Shangrilá
1,0 км · 13 мин пешком
Пляж
10 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
680 м · 8 мин пешком
Ресторан или кафе
Tunquelen
890 м · 11 мин пешком
Спортзал
Espacio Naranja
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Demir Propiedades
097...702 096...696
+59...702
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.