Перед озером Лаго-Кальканьо, рядом с растущим предложением услуг в этом секторе департамента Канелонес, Национальным аэропортом Карраско и парком Рузвельт, расположен жилой комплекс Bellevue. Проект реализуется в две симметричные очереди. В основании здания размещаются входы, парковки, квартиры и удобства; над ним возвышаются четыре жилые башни. Открытое пространство соединяет обе очереди между собой и с озером. Среди удобств — стоянка для водного транспорта, причал, крытые и открытые бассейны, многофункциональные залы, спортзалы и пространства для коворкинга.
Характеристики:
При проектировании за основу взята особая география района; комплекс дополняет проекты, уплотняющие застройку берегов озера в соответствии с нормативами. Линия перехода между разными типами грунта задает физическую границу застройки и определяет расположение комплекса. Также учитываются уровни затопления, разрешенная нормативами высота и близость аэропорта.
Комплекс реализуется в рамках Закона о стимулируемом жилье и включает 580 квартир, распределенных по двум этапам строительства. Верхний уровень четырехэтажного основания полностью состоит из квартир с разной ориентацией. Кровля этого объема спроектирована как сад: она создает привлекательный вид для квартир в башнях и служит местом отдыха для квартир с прямым доступом к ней. На первом этаже предусмотрены квартиры в стиле вилл с двумя уровнями, отдельным входом и собственным садом, обеспечивающие больше приватности в комплексе.
Удобства:
- Крытый бассейн с подогревом и открытый бассейн
- Зона барбекю с гостиной
- Игровая комната
- Коворкинг
- Солярий
- Велопарковка
- Тренажерный зал
- Прачечная
Сдача:
Сентябрь 2025 года
Занятие объекта и подключения:
5,5%
Условия оплаты:
- 10% — резервирование
- 30% — при подписании обязательства
- 70% — остаток
Задайте вопрос или запишитесь на просмотр объекта. Мы готовы помочь вам принять решение. Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы первыми узнавать о новых проектах и акциях.
Льготы по Закону 18.795:
- Освобождение от ITP
- Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды в течение 10 лет
- Освобождение от IP на 10 лет
Информация в этом документе предоставлена собственником недвижимости. Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или корректировки документа.
Комиссия агентства:
- При покупке или продаже: 3 % + IVA, оплачивается при подписании обязательства
- При аренде: стоимость 1 месяца аренды + IVA, оплачивается при подписании договора
- Комиссия оплачивается одновременно с подписанием обязательства или договора купли-продажи
Alvicor Propiedades
Член Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Национальный реестр операторов недвижимости № 1289
ABU52906 AP5596914
