Жилой комплекс Bellevue расположен напротив озера Кальканьо, имея стратегическую связь с растущим предложением услуг в этом районе департамента Канелонес, национальным аэропортом Карраско и парком Рузвельт. Проект состоит из двух симметрично решённых этапов. Итоговый проект включает основание, в котором размещены входы, парковки, жильё и удобства, и четыре возвышающиеся над ним башни с жилыми помещениями. Открытое пространство связывает два этапа между собой и с озером. Предложение дополняет ряд услуг, включая хранилище для водного транспорта, причал, открытые и крытые бассейны, многофункциональные залы, спортзалы и пространства для коворкинга.
В основу проекта положена особая география района; комплекс присоединяется к ряду проектов, способствующих уплотнению застройки вдоль берегов озера в соответствии с нормативной базой. Линия перехода от одного типа грунта к другому задаёт физическую границу застройки и чёткий ориентир для размещения комплекса. Также необходимо поднять здания выше уровня затопления и соблюдать ограничения по высоте, предусмотренные нормативами и обусловленные близостью аэропорта.
Комплекс, подпадающий под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве, включает 580 квартир, распределённых между двумя этапами строительства. Верхний уровень четырёхэтажного основания полностью состоит из квартир с окнами на разные стороны. Кровля этого объёма оформлена как сад: она создаёт привлекательный вид для квартир в башнях и служит зоной отдыха для жильцов, имеющих к ней прямой доступ. Кроме того, на первом этаже предусмотрены настоящие двухуровневые виллы с отдельным входом и собственным садом, обеспечивающие больше уединения в комплексе.
Удобства:
- Крытый бассейн с подогревом и открытый бассейн
- Зона барбекю с гостиной
- Игровая комната
- Коворкинг
- Солярий
- Велопарковка
- Спортзал
- Прачечная
Занятость и подключения:
5,5%
Условия оплаты:
- 10% — резервирование
- 30% — при подписании обязательства
- 70% — остаток
Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (закона о стимулировании строительства социального жилья) и предусматривает:
- Освобождение от ITP
- Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
- Освобождение от IP на 10 лет
Информация в настоящем документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несёт ответственности за какие-либо изменения, расхождения или исправления в этом документе.
Комиссия за покупку или продажу недвижимости: 3 % + IVA, оплачивается при подписании обязательства. Комиссия уплачивается одновременно с подписанием обязательства или договора купли-продажи.
Alvicor Propiedades. Член Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Национальный реестр операторов недвижимости № 1289. ABU52906 AP5596834
