Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Y Elio Zinola 0

U$S 86,250

~6,960,000 ₽ / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/м2 · на 11 % дороже медианы: Pando

На рынке с 03.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 86,250
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

23

Квартира с 1 спальней в Aires de Pando

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 86,250, 49 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Эксклюзивная продажа квартиры с 1 спальней в строящемся здании Aires de Pando. Комплекс будет расположен на улице Мануэль Орибе (бывшая Канелонес), на углу Элио Синолы, в нескольких кварталах от центра города, в 4 кварталах от площади Конституции и в 3 кварталах от шоссе 8; отсюда легко добраться до Монтевидео и восточной части страны.

Проект:

  • Строительство начнется в 2026 году, сдача запланирована на конец 2027 года.
  • Башня с 2 коммерческими помещениями и 20 квартирами с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Лифт, парковочные места на первом этаже и в подвале, зона барбекю с солярием на крыше.
  • Традиционная технология строительства и высококачественная отделка.
  • В рамках закона о поддерживаемом жилье при покупке предоставляется освобождение от ITP, НДС и налога на имущество, если применимо. Кроме того, инвестор освобождается от уплаты IRPF с арендного дохода в течение 10 лет.

Квартира 303:

  • Расположена на улице Мануэль Орибе (бывшая Канелонес), с открытым видом и красивыми закатами.
  • 42 м².
  • Гостиная с полуоткрытой кухней и барной стойкой, 1 ванная комната, 1 спальня и терраса 28 м² с собственной зоной барбекю.

Цены:

  • Специальная цена при полной оплате: U$S 85.250.
  • Специальная цена при первоначальном взносе 20% и дальнейших платежах по мере выполнения строительных работ в течение полутора лет строительства: U$S 96.950.
  • Цена по прайс-листу после завершения строительства: U$S 109.000.
  • Доступны парковочные места: U$S 6.000 каждое.

Расходы и налоги:

  • Ориентировочные общие расходы: $3.000 в месяц.
  • Расходы на заселение: 3%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС.

Уточняйте наличие других квартир, а также коммерческих помещений. Сотрудничаем со всеми коллегами. Запишитесь на просмотр, чтобы узнать об этом новом проекте в Пандо.

Каждый офис имеет независимую собственность, управление и развитие. Объявление описывает основные характеристики объекта. Возможные изменения площади, архитектурного и функционального описания, услуг, налогов, цен и прочей информации уточняйте у ответственного за сделку. Значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1778031

Продажа

49

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

I7F7BD

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 502/мес
Кредит
US$ 64.688
Проценты
US$ 55.678
Всего выплат
US$ 120.365
Первый взнос
US$ 21.563

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

86.3к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Y Elio Zinola 0

Что рядом

Транспорт
330 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
350 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 198 España
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Deportes
550 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
C.A.A.ME.PA.
280 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
380 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

История цены

  • 09.10.2026U$S 86,250Прежнее объявление +1 %
  • 03.10.2026U$S 85,250Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.