Квартира с 1 спальней на продажу, Avda. de las Américas, AP5596632

Расположение:

Жилой комплекс Bellevue расположен напротив озера Кальканьо и имеет стратегически удобное сообщение с растущим предложением услуг в этой части департамента Канелонес, национальным аэропортом Карраско и парком Рузвельт.

Характеристики:

• Проект состоит из двух симметрично организованных этапов.
• Итоговый дизайн включает основание с входами, парковками, жилыми помещениями и удобствами; над ним возвышаются четыре башни с жилыми помещениями.
• Открытое пространство связывает два этапа между собой и с озером.
• Комплекс удобств включает, среди прочего, центр ухода за водным транспортом, причал, открытые и крытые бассейны, многофункциональные залы, тренажёрные залы и пространства для совместной работы.

Дизайн:

Комплекс спроектирован с учётом своеобразной географии района и дополняет ряд проектов, направленных на уплотнение застройки у берегов озера в соответствии с нормативными требованиями. Линия перехода от одного типа грунта к другому определяет физическую границу строительства и задаёт чёткий ориентир для размещения комплекса. Также необходимо поднять здания выше уровня затопления и соблюсти ограничения по высоте, установленные нормативами и обусловленные близостью аэропорта.

Жилые помещения:

Комплекс, реализуемый в рамках Закона о стимулировании жилищного строительства, включает 580 жилых единиц, распределённых между двумя этапами строительства. Верхний уровень 4-уровневого основания полностью состоит из помещений с различными ориентациями. Крыша этого объёма спроектирована как сад: она создаёт привлекательный вид для квартир в башнях и становится зоной отдыха для тех, у кого есть прямой доступ к ней. На первом этаже также предусмотрены отдельные двухуровневые «виллы» с собственным входом и садом, обеспечивающие большую приватность в комплексе.

Удобства:

• Крытый подогреваемый и открытый бассейны
• Зона барбекю с гостиной
• Игровая комната
• Коворкинг
• Солярий
• Парковка для велосипедов
• Тренажёрный зал
• Прачечная

Заселение и подключения:

5,5%

Условия оплаты:

• 10% — резервирование
• 30% — при подписании обязательства
• 70% — остаток

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 (законом о поддержке социального жилья) и предусматривает:

• Освобождение от ITP
• Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
• Освобождение от IP на 10 лет

Информация в этом документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несёт ответственности за любые изменения, расхождения или исправления в этом документе.

Комиссия агентства при покупке или продаже: 3 % + IVA, оплачивается при подписании обязательства. Комиссия оплачивается одновременно с подписанием обязательства или договора купли-продажи.

ALVICOR PROPIEDADES
Член Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Национальный реестр операторов недвижимости № 1289
ABU52906 AP5596632