Pando, Manuel Oribe Esq Elio Zinola 0

U$S 85,250

~6,860,000 ₽ / U$S 1,983/m2

US$ 1,983/м2 · на 25 % дороже медианы: Pando

На рынке с 09.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 85,250
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

43

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Квартира с 1 спальней в Complejo Aires de Pando

Квартира на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 85,250, 43 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Продается квартира на этапе строительства в Complejo Aires de Pando, расположенном на улице Manuel Oribe (бывшая Canelones), на углу Elio Zinola. Комплекс находится в нескольких кварталах от центра города и в трех кварталах от Ruta 8, на дороге с интенсивным движением, удобной для поездок в столицу или к побережью и обратно.

Строительство комплекса начнется в 2026 году, сдача запланирована на конец 2027 года. В башне будут два коммерческих помещения и 20 квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

Характеристики:

  • В квартире 203 одна спальня, гостиная с полуоткрытой кухней и барной стойкой, прачечная и ванная комната.
  • Собственная площадь — 30 квадратных метров, плюс терраса площадью 13 квадратных метров.
  • Лифт, парковочные места, подземный этаж и зона барбекю с солярием; везде предусмотрена отделка высокого качества.

Программа стимулируемого жилищного строительства:

На квартиру распространяется действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве, который освобождает от ITP при покупке, а также от НДС и налога на имущество, если они применимы. Кроме того, инвестор освобождается от уплаты IRPF с дохода от аренды на срок 10 лет.

Цены:

  • Специальная цена при оплате наличными: U$S 85.250.
  • Специальная цена при первоначальном взносе 20% и последующих платежах по мере продвижения строительства в течение полутора лет: U$S 96.950.
  • Цена по прейскуранту после завершения строительства: U$S 111.000.
  • Парковочные места: U$S 6.000 каждое.

Расходы:

  • Расходы на заселение: 3%.
  • Общие расходы ориентировочно составляют $ 3.000 в месяц.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС.

Уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис независимо владеет бизнесом, управляет им и развивает его. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По поводу возможных изменений площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации обращайтесь к ответственному за сделку; указанные значения приблизительные.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1777999

Продажа

43

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

U221BD

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 496/мес
Кредит
US$ 63.938
Проценты
US$ 55.032
Всего выплат
US$ 118.970
Первый взнос
US$ 21.313

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

85.3к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Manuel Oribe Esq Elio Zinola 0

Что рядом

Транспорт
280 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
400 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 198 España
280 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Deportes
550 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
C.A.A.ME.PA.
310 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
360 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.