San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 213,000

~17,500,000 ₽ / + $ 6,000 Дополнительно / U$S 2,696/m2

US$ 2,696/м2 · на 19 % дешевле медианы: San José De Carrasco

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

79

Тип

Квартиры

Просмотры

863

Квартира с 1 спальней и террасой в Ciudad de la Costa

Квартира на продажу — San José de Carrasco, Canelones, Уругвай: U$S 213,000, 79 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,000 в месяц. Опубликовано 3 марта 2026 (JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios); обновлено 20 марта 2026.

Цена м² в районе San José de Carrasco: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней и террасой в Ciudad de la Costa, департамент Канелонес, в нескольких метрах от набережной Рамбла.

Проект Aeris 2 включает 23 квартиры, места для парковки и палисадный сад. На проект распространяются льготы по закону о стимулировании жилищного строительства.

Льготы по закону 18.795 о стимулировании жилищного строительства:

  • Освобождение от ITP при первой передаче.
  • Освобождение на 10 лет после завершения строительства от IRAE, IRPF и IRNR на доходы от аренды.
  • Освобождение от IVA при первой передаче.
  • Освобождение от IP на 10 лет, включая год завершения строительства, для квартир, предназначенных для сдачи в аренду (льгота следует за недвижимостью). См. условия Декрета 129/020.

Доступные квартиры:

Опубликованная цена относится к этой квартире. Также есть другие квартиры с 1 и 2 спальнями.

Строительство:

  • Начало: февраль 2026 года.
  • Срок: примерно 18 месяцев.

Условия оплаты:

  • 20 % при бронировании.
  • 70 % в рассрочку во время строительства.
  • 10 % при заселении.

Дополнительные расходы:

  • Крытое парковочное место: U$D 7.500.
  • Расходы на заселение и подключение: 4 %.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3 % + IVA.

Наибольшая разница в цене формируется на этапе предпродаж проектов:

  • Более выгодная начальная цена.
  • Больший потенциал прироста стоимости.
  • Стратегические планы оплаты.

Мы выбираем проекты с реальным потенциалом роста стоимости.

Продавец: Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1448360

Продажа

79

79

5

2

Ванные комнаты

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

1

$ 6,000

300 m

QJCF3E1

2026-03-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.239/мес
Кредит
US$ 159.750
Проценты
US$ 137.500
Всего выплат
US$ 297.250
Первый взнос
US$ 53.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

213к U$S

Район

Canelones

Адрес

San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
750 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
TA-TA
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Greenland School
170 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
880 м · 11 мин пешком
Парк
470 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Asistencia Médica
790 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
770 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bali
710 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfilgym
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Подготовка под кондиционер

Сад

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
099...117 092...443
+59...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.