Solymar, Avenida Secco García

U$S 273,000

~22,600,000 ₽ / + $ 2,500 Дополнительно / U$S 1,400/m2

US$ 2,730/м2 · на 10 % дороже медианы: Solymar

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

195

Год постройки

2026

Тип

Дома

Просмотры

630

Новый дуплекс с 3 спальнями, барбекю и парковкой в Лагомар-Сур

Дом на продажу — Solymar, Canelones, Уругвай: U$S 273,000, 100 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,500 в месяц. Опубликовано 24 июня 2026 (Lebutt Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Solymar: продажа и аренда

Заселяйтесь в новый дом уже сегодня. Последняя доступная квартира в Лагомар-Сур, Сьюдад-де-ла-Коста. Расположен в тихом районе, рядом со всеми необходимыми услугами и медицинскими центрами. Закрытый комплекс из 5 традиционно построенных домов-дуплексов с современным функциональным дизайном.

Планировка:

  • Светлая и удобная гостиная-столовая с кондиционером, частично объединенная с кухней, оборудованной верхними и нижними шкафами, гранитными столешницами, раковиной из нержавеющей стали и барной стойкой для завтрака. Предусмотрены подключения для стиральной и посудомоечной машин.
  • Полы из керамогранита, отделка стен калиброванной керамической плиткой и кондиционер.
  • Удобная ванная комната с душем, которая также используется как гостевой санузел.
  • На верхнем этаже расположены 3 просторные спальни с подготовкой для установки кондиционера, плавающими полами под дерево и рольставнями типа моноблок на окнах.
  • Полноценная ванная комната хорошего размера со столешницей, раковиной и шкафом из МДФ.

Особенности каждого дома:

  • Парковочное место на собственном участке.
  • Задний сад исключительного пользования с зоной барбекю и перголой.
  • Подготовка для установки кондиционера.
  • Подготовка для посудомоечной и стиральной машин.

Налоговые льготы (Закон 18.795 – Программа стимулируемого жилья):

  • Освобождение от IVA при покупке.
  • Освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от ITP при первой покупке.

Общие расходы:

Ориентировочно $ 2200, включая обслуживание общих зон и крыш.

Условия:

Последняя доступная квартира. Освобождение от расходов на подключение. Услуги агентства недвижимости: 3% + IVA. Уточняйте условия оплаты.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1679077

Продажа

195

100

1802

3

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2026

$ 2,500

F121F9

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.587/мес
Кредит
US$ 204.750
Проценты
US$ 176.232
Всего выплат
US$ 380.982
Первый взнос
US$ 68.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

273к U$S

Район

Canelones

Адрес

Solymar, Avenida Secco García

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Solymar
250 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 1 de Solymar
360 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 74
430 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Circulo Católico
360 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Scotiabank
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gran Asador
360 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
smartfit
730 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Терраса

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.