U$S 23,700,500

R$ ~119,000,000

Publicado há 16 meses
Banheiros

3

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1431

Campo pecuário, florestal e agrícola em Treinta y Tres

Chácara à venda em Treinta y Tres, Uruguai: U$S 23,700,500, 3 banheiros. Publicado em 10 de junho de 2025 por Spot Real Estate.

Excelente campo pecuário, florestal e agrícola de 4309 ha, com pastagens melhoradas, 650 ha de contratos florestais e ótimas instalações.

O campo:

  • Solos mistos, ideais para produção pecuária, florestamento e agricultura.
  • Solos 2,20 e 2,21 (80%), com índice médio CONEAT 93.
  • Bons pontos de água em todos os piquetes e dois arroios: Averías e El Tigre.

Melhorias:

  • Cercas, pastagens e estradas internas.
  • Aveia: 295 ha.
  • Azevém: 34 ha.
  • Florestamento: 650 ha distribuídos em cortinas.
  • Açudes: 6.
  • Pradarias e campos melhorados: 400 ha.
  • Total de piquetes: 65.
  • Estradas internas adequadas para caminhões: 15.5 km.

Instalações:

  • Casa-sede principal de 750 m²: 7 quartos, 6 banheiros, escritório, sala de estar, sala de jantar, copa para café da manhã, cozinha com despensa, churrasqueira fechada, galeria e piscina.
  • Quadra de tênis e parque de 1,5 ha.
  • Pista de avião sinalizada de 1,100 m e hangar.
  • Segunda casa familiar de 250 m²: 5 quartos, 3 banheiros, sala de estar, sala de jogos e galeria.
  • Instalações para funcionários na sede: cozinha, banheiros e 4 dormitórios.
  • Casa para administrador com 1 dormitório, banheiro e cozinha compacta.
  • Casa para caseiro.
  • Marcenaria e açougue.
  • Parque com árvores frutíferas, horta e composteira.

Instalações de trabalho na sede:

  • Galpão de selaria.
  • Cavalariças com baias.
  • Galpão para maquinário.
  • Galpão de armazenamento e balança.
  • Instalação para manejo de ovinos.
  • Instalação para manejo de gado.

Instalações de trabalho no campo:

  • Posto Los Ranchos: casa principal e casa para funcionários, 4 dormitórios, 3 banheiros e 2 galpões.
  • Posto Las Chacras: 3 dormitórios, 1 banheiro, energia solar e 1 galpão.
  • 3 instalações para manejo de gado, 2 com banhos de imersão.
  • 2 instalações para manejo de ovinos, 1 com banho de imersão.

Preço de venda:

  • 5500 USD/ha.

Os preços publicados não incluem a comissão imobiliária (3%+iva), honorários do tabelião nem ITP.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Hectares

1143029

Fazenda ou campo

Venda

4300

Banheiros

Referência

Atualizada

3

A2F202

2025-06-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 137.812/mês
Financiamento
US$ 17.775.375
Juros
US$ 15.299.575
Total das parcelas
US$ 33.074.950
Entrada
US$ 5.925.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

23.7м U$S

Localização

Treinta y Tres

Endereço

Treinta y Tres, Ruta 19

O que há por perto

Transporte público
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
El Dorado
130 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 2 José Artigas
70 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Del Pueblo
90 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Parque
580 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
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Hospital ou clínica
IAC Sanatorio
60 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa Rio Olimar
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
60 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
La Parrilla
230 m · 3 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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