San José, Ruta 1 Km 38600 S/n

U$S 445,000

R$ ~2,250,000

No mercado desde 11/11/2025 · Antes anunciado por U$S 445,000
Banheiros

1

M² construído

6

Ano de construção

2007

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Chácara de 5,84 ha à venda com vinícola boutique em San José

Chácara à venda em San José, Uruguai: U$S 445,000, 6 m², 1 banheiro. Publicado em 24 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Apresentamos esta interessante oportunidade no departamento de San José. O imóvel conta com instalações de vinícola prontas para começar a funcionar.

Localização:

  • A poucos passos da Ruta 1, na altura do km 38600, na localidade de Colonia Wilson.
  • Localização de fácil acesso e conexão direta com o Porto de Montevidéu.

Características:

  • Estrutura montada e serviços que permitem retomar o funcionamento com facilidade e com pouca equipe especializada.
  • Área de 5,84 ha, com múltiplas possibilidades de uso: continuar construindo e ampliar os serviços ou destinar a área à produção própria.
  • Excelente índice de produtividade do solo.

Vinícola:

  • 10 tanques de diferentes tamanhos, de material com interior de epóxi, com capacidade para produzir 182.000 litros.
  • Área de entrada com rampa, laboratório, banheiro e escritório.

Um lugar com história e prestígio espera pelo seu novo projeto. O anúncio conta com vídeo. Agendamos sua visita.

Despesas e impostos:

  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Contato: Carolina Gnazzo.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

Hectares

1764799

Fazenda ou campo

Venda

6

6

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2007

R2F465

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.588/mês
Financiamento
US$ 333.750
Juros
US$ 287.264
Total das parcelas
US$ 621.014
Entrada
US$ 111.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

445к U$S

Localização

San José

Endereço

San José, Ruta 1 Km 38600 S/n

O que há por perto

Transporte público
Parada Autobús Batlle
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
TaTa
280 m · 4 min a pé
Escola
Escuela 45 José Pedro Varela
10 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Amsj
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza 33 Orientales
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Asociación Medica
190 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa vieja
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA banred
20 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
120 m · 2 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
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