Lote de solo suburbano de 50.129 m² localizado no ponto de conexão direta entre a Ruta 3 e o Bypass de San José, um dos corredores logísticos com maior potencial de crescimento do departamento. O acesso pelas duas frentes o torna um ativo altamente eficiente para operações que exigem circulação contínua, manobrabilidade e visibilidade.
A classificação suburbana e a normativa L26C permitem desenvolver projetos logísticos, comerciais, produtivos e de serviços, incluindo depósitos, indústria leve, comércio atacadista/varejista, agronegócios não rurais e empreendimentos mistos. Permite subdivisões a partir de ~1.000 m², facilitando o desenvolvimento por etapas ou a integração de várias unidades operacionais.
Características:
- O lote foi previamente aterrado e nivelado, reduzindo os custos de preparação e acelerando o prazo das obras.
- Inclui um lago preservado, que pode ser integrado a projetos de parada de estrada, áreas verdes, infraestrutura de apoio ou critérios de gestão ambiental.
