San José, Campo Ganadero En San Jose De 126 Ha, Sierra De Mahoma

U$S 750,000

R$ ~3,790,000

Publicado há 20 meses
M² construído

1

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

4056

Campo para pecuária de 126 ha na Sierra de Mahoma, San José

Chácara à venda em San José, Uruguai: U$S 750,000, 1 m². Publicado em 8 de fevereiro de 2025 por Grupo Punta Propiedades.

Oportunidade: pitoresco campo misto na Sierra de Mahoma com enorme potencial. Está localizado no departamento de San José, a apenas 130 km de Montevidéu, perto do povoado de Mal Abrigo, premiado como povoado turístico em 2015 com o projeto “Paraíso escondido”.

Características:

  • São 126 hectares em um único padrón, onde há diversos tipos de solo e paisagens únicas.
  • Boas aguadas, arroios, açudes e nascentes entre as rochas.
  • Fauna e flora nativas.
  • Conta com o básico para o trabalho com gado: galpão, brete e cercas em condições aceitáveis.
  • Corrente elétrica de 4.6 dentro do campo e trifásica a 150 mts.
  • Água de poço apta para consumo humano; foram realizados ensaios clínicos para comprovar sua potabilidade.
  • Muita lenha de mata e rochas de até 15 mts. de altura.

Usos possíveis:

Por sua versatilidade, o campo é apto não só para pecuária, mas também para projeto ecoturístico, criação de cavalos, mineração ou desenvolvimento de uma engarrafadora de água mineral.

Índice CONEAT:

  • Produtividade: 20.
  • O grupo predominante é 5.01a.

Este é um grupo de pequena extensão territorial, com áreas localizadas no leste do departamento de Colonia (Sierra de Mal Abrigo) e no noroeste de San José (Sierra de Mahoma). O relevo é fortemente ondulado, e os solos são Brunosolos Subêutricos Háplicos, profundos (mais de 50 cm), moderadamente profundos (30-50 cm) e superficiais (menos de 30 cm), de cor parda a pardo-avermelhada, franco cascalhosos a franco-arenosos cascalhosos, com fertilidade média a baixa e drenagem interna variável. A principal limitação são os afloramentos rochosos, que cobrem mais de 40% da área. São rochas granudas ácidas (granitos), e os afloramentos são arredondados e grandes, entre os quais pode haver vegetação arbustiva serrana. O uso é pastoril, limitado pela rochosidade. Este grupo corresponde à unidade Sierra de Mahoma.

Para mais informações: PROP2416

The Agency real estate

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

995970

Fazenda ou campo

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1.260.000

E1BAF6

2025-02-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.361/mês
Financiamento
US$ 562.500
Juros
US$ 484.154
Total das parcelas
US$ 1.046.654
Entrada
US$ 187.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750к U$S

Localização

San José

Endereço

San José, Campo Ganadero En San Jose De 126 Ha, Sierra De Mahoma

O que há por perto

Transporte público
Parada Autobús Batlle
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
TaTa
280 m · 4 min a pé
Escola
Escuela 45 José Pedro Varela
10 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Amsj
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza 33 Orientales
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Hospital ou clínica
Asociación Medica
190 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa vieja
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA banred
20 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
120 m · 2 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
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